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吴中核心挂牌1宗商住地，紧邻地铁，起价15040元/㎡

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2024-12-11 19:03

正文

好地网12月11日讯（研究员周吉羊） 今天，苏州吴中区挂牌1宗商住用地，将于1月8日出让。

吴中经开区Z45号地块，用地面积10391.2㎡，容积率1.5，建筑面积15586.8㎡。

起价23443万元，起始楼面价15040元/㎡。

地块指标

地块要求：

商业计容建筑面积不小于620㎡且不大于700㎡，须集中布置，不得设置批发市场、服务型公寓。

地块位于长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，地处吴中区核心，西侧紧邻2、3号线换乘盘蠡路站，1站可换乘4号线，通达全城。

南侧紧邻吴中实验小学和吴中实验幼儿园，往北600米可达城西中学，一站式教育资源汇聚。

医疗配套有吴中人民医院、长桥人民医院等；商业方面，毗邻世茂广场商圈、万达广场商圈，还有东吴商贸城、新苏国际广场等综合体环伺。

京杭运河、西塘河等水系遍布，五龙桥公园可以满足日常休闲需求。

市场方面，2022年10月，嘉盛&天鸿伟业以29.2亿竞得周边1宗宅地，楼面价15500元/㎡，后由龙湖开发了御湖境项目，在售高层、小高层均价3.2万/㎡左右。

地块位置图

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编辑∣周吉羊

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