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还记得中秋节前，大壮写了一篇“成都500万级别楼盘”的稿子，
最低
月供动辄2万+，引来一大批网友集体吃瓜，还有点意犹未尽~
回顾文章戳这里：
月供22302元，是我眼瞎了吗？
这不，刚从“萨瓦迪卡”国出差回来，还没来得及保养下晒得黢黑的脸蛋儿，
又要接受尖尖和粉丝365°无死角传唤
尖尖：
粉丝：
在泰国连瓶青草膏都不舍得买的大壮，不仅请大家喝了奶茶，还要熬夜加班写稿，真的太难啊！
拉回正题，还是应帮帮网友们的需求，上到纯改善，下到真刚需，大壮一个都不能落下。
今天，大壮把目光聚焦到刚需人群。
不看以前的，就拿这个月的数据说话，我们来围观一下
“成都刚需的大型真香现场”
。
恒大天府半岛：
刚需：旁边有污水处理厂？还要天府新区资格，怕是没得好多人买哦。
真香现场：均价1.2万/㎡，540套房，3107人报名，想买都买不到
中铁骑士府邸：
刚需：没得啥配套，户型也西撇，地铁也不从家门口过，当真不安逸。
真香现场：均价1.3万/㎡，412套房，7747人报名，大壮都想来一套
中铁奥维尔：
刚需：啥子盘？还在郫县，啷个远，看不上看不上。
真香现场：总价49万起，840套房源，网传近5万人报名，售楼部完全挤不进去，堪称“刚需中的战斗机”！
刚需们，你们以为买房是在薅羊毛吗？！
说实话，成都像这样总价在100万左右的新房不少，嗷嗷待哺的刚需更是数不胜数。
但要从众多“鱼龙混杂”的项目里，挑出高性价比楼盘，也不容易。
大壮今天就来带大家看看，成都总价150万以内的盘，还有哪些“耙活”真心值得捡？
总有人说大壮嫌弃北门，大壮今天专门把城北放开头，以表忠心！
皮皮之前去三河场踩盘，无意中发现了这个宝藏楼盘——
大都保峰玖著
。
△大都保峰玖著区位示意图
就在3号线“三河场”地铁站旁边，距离不过400米，经大壮鉴定：是纯纯的地铁盘！
9月3号拿证的，清水单价9478-10828元/㎡，最低总价70万，首付才21万，月供2823元。
最贵的也不过130万，首付40万，月供5186元，价格太良心。
凤梨这样的“富二代”看了都心动，更别说钱包紧张的刚需们。
据了解，目前还有几套大户型在售，下批次有90-140㎡加推，清水交付，价格可以参考上批次。
趁还没有多少人关注，建议悄悄私藏起来，价格不过万的地铁盘，真的挺少见。
一直不温不火的温江，房价也比较温柔。
大壮几年前常去大学城这边，好吃好耍的多，物价也很亲民。
不仅开通了4号线，明年底17号线也要通车，将来交通会更方便。
△楼盘区位示意图
恒大未来城，
均价12000元/㎡，建面约90-137㎡，带装修交付。
合谊万璟台
，悄悄咪咪冒出来的纯新盘，均价9500元/㎡，建面约111-141㎡，清水交付。
两个盘离市区有些距离，但双地铁的配置也算补齐了交通
，价格更有优势，就看你是爱精装还是清水了？
凤梨上午冒雨前去踩盘，
看这排队的架势，怕不是要拿证了？
今早恒大未来城售楼部实拍
这两个盘到底买那个？大壮觉得，小娃儿才做选择，我们成年人可全都要
招商依云上城
，位于龙泉驿区西河，离最近的地铁
（1号线西河站）
还有个4公里左右。
不是大壮偷懒没标明地铁线，是真的太远了
△招商依云上城区位示意图
不吹不黑，这钟距离的楼盘，放在几年前，成都人根本看不来嘞。
看看现在，刚需们被逼成啥样了，只要便宜，再远的盘买到了都香！
8月21号拿证，单价7968-9249元/㎡，还是装修房，432套房源，1816人报名。
火热的原因也很明显，价格占大优势，总价77-138万，首付23-42万，最低月供只要3111元！
连大壮这样的贫民窟女孩也付得起，热泪盈眶！
下批次还有好几百套，据说会在年底前开，
预估价差不会太大，小本本记下来，建议到时候再来碰碰运气。
极有可能抢不到，但也要告一盘，毕竟汉锅都妄想摇中奥维尔，哈哈哈哈哈哈~
鑫苑城
，位于郫都区蜀都新城板块。
和中铁奥维尔区位差不多，还更靠近主城区，
地铁6号线在家门口。
△鑫苑城区位示意图
据大壮了解，这个盘可能会在近期开盘，均价11000元/㎡左右，建面109-138㎡，带装修交付。
粗略估计，最低首付也在35万左右，很适合西门的地缘性刚需。
跟中铁奥维尔比起来，价格上是不占优势，但区位明显更好。
再说了，真心想买奥维尔自住的人不多吧，多少人只是想试一盘，到时候再转手卖掉？
奥维尔
10月14号才摇号，也
锁了好多人的资格，真的，劝大家别学汉哥乱跟风去报名。
要是过几天华熙528、人居东湖长岛这些盘开了，你们就等着哭吧！
在天府新区麓山板块，竟然还有均价不到一万块的装修房，是不是闪瞎了你的双眼？
△碧桂园海昌天澜区位图
上周拿证，单价7937-10097元/㎡，建面114-164㎡，带装修交付，最低总价99万，首付30万。
价格NB，后期还要加推！
和去年的几批次相比，几乎没涨价。
这个盘缺点也有：公共交通不太方便，缺乏大型商业配套，但看了价格，大壮还是只有一个建议：买！！！
