这10个城市4月二手房成交增速，部分地区或难持续小阳春？

数据来源：各地官方房地产信息网、易居研究院

这十所城市4月份二手房市场环暖明显，来自易居研究院的研究员姚方认为，主要是因为受到了落户优惠政策的影响，带动了购房需求，促使部分城市土地市场的火爆，让买房者担心后续房价会上涨，所以让不少购房者积极入市。

而另一方面，部分城市楼市的“小阳春”态势或将难以持续。从以上数据可以看出，北京二手房成交量的环比增速有所下降。不仅是北京，对于上海、广州、深圳等一线城市，贝壳研究院与链家等业内人士也表示，这些地区楼市回暖缺乏后劲，预计五月份二手房成交量还会下滑。

小编认为，这主要归因于我国针对房地产市场始终贯彻“住房不炒”的定位，前几年一线城市的房价涨幅过快，为了让房地产市场平稳健康地发展，为消费者营造有效的市场，国家有关部门仍将持续利用政策手段监管调控房地产市场。因此，一线城市的房价将大概率趋于稳定，成交量也不会出现很大波动。