迪拜6车站新增WiFi;新年夜游艇租价飙升;迪拜2025年房地产趋势;阿联酋出台新法严管医药业

同城迪拜 · 公众号 · · 2024-12-30 13:30

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迪拜6车站新增WiFi

迪拜道路与交通管理局(RTA)周日宣布，迪拜更多公交车站已纳入免费WiFi覆盖范围。该服务最初于12月1日在四座公交车站启动，现已扩展至至少六座新车站，包括阿联酋购物中心、伊本·白图泰、国际城、迪拜城市中心迪拉、库赛和贾菲利亚公交车站。 12月1日，萨特瓦、联合广场、古拜巴和黄金市场公交车站率先提供免费WiFi服务。 RTA表示，此举是“为确保无缝公共交通体验而做出的努力”的一部分，并透露正在致力于将服务范围扩大至所有车站。

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新年夜游艇租价飙升

近日，迪拜新年夜游艇租赁价格高涨，最高可达36万迪拉姆(约合人民币65.6万元)，以提供观赏城市烟花和无人机表演的绝佳视角。其中，“兰博基尼”等高端游艇的租赁价格预计将是平时的两到三倍，八小时的航程可能花费高达36万迪拉姆。尽管价格高昂，但游艇租赁需求依然旺盛。多家游艇租赁公司表示，预订量持续增长，预计将有数百艘游艇在新年夜出海。一些公司甚至已接到数十个预订。

同时也有较为经济的选择，八小时的航程约6.5万迪拉姆(约合人民币11.9万元)，覆盖跨年时段。相较于餐厅昂贵的用餐费用，游艇租赁成为不少人的首选。为保障安全，迪拜警方宣布将出动33艘救援船只在航道巡逻，加强安全保障。船长们也接受了专业培训，确保乘客安全。

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迪拜2025年房地产趋势

随着2025年的临近，迪拜房地产市场将迎来一系列新趋势。据预测，迪拜将在明年交付42,000套新房，相比今年的33,600套大幅增加，主要面向中端和经济型市场。这些新房源将集中在迪拜南区和穆罕默德·本·扎耶德路、阿联酋路沿线社区，如朱美拉村圈、迪拜硅谷绿洲等。迪拜国际机场将搬迁至阿勒马克图姆国际机场，这一举措预计将推动相关区域房产需求增长。同时，迪拜地铁蓝线的开通也将进一步刺激沿线地区房地产市场的活力。

人口增长是驱动迪拜房地产市场的主要因素之一，预计2025年将吸引超过16万新居民。这将继续推高租赁和购房需求。此外，安全、基础设施发展、高资本增值和租金收入以及可负担性也是影响市场的重要因素。尽管2024年迪拜房地产市场经历了起伏，但总体表现积极，交易数量超出预期，达到170,000笔。

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阿联酋出台新法严管医药业

阿联酋于周日宣布实施新法律，旨在加强对医疗产品、药店及制药企业的监管，确保其发展、分销过程的组织性、安全性和高效监督。该法律覆盖医疗器械、药品、保健品、生物制品、补充剂和化妆品，并管辖全国范围内的生物银行和制药机构，包括自贸区内的机构。新法建立了许可、监督和监管框架，规范所有权转让，明确了阿联酋药品管理局、卫生部和地方卫生部门的职责。违规者将面临纪律处分，包括暂时吊销执照、预防性关闭、吊销执照以及高达100万迪拉姆的罚款(针对机构)和50万迪拉姆的罚款(针对从业者)。

新法重点包括：规范医疗产品的开发、制造、注册、定价、进出口、流通、分销、持有、销售、营销、使用和安全处置；建立快速通道，授予治疗性重要创新医疗产品营销授权；设立药品政策委员会，负责提出与医疗产品流通、定价和监测相关的政策建议等。阿联酋药品管理局将负责发放医疗产品销售许可、批准医疗产品进出口和再出口、批准医疗产品广告等多项关键任务。

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迪拜将推出智能租赁指数 ‍ ‍

12月29日，迪拜房地产监管机构宣布，将于2025年1月在迪拜推出全新的“智能租赁指数”。该指数旨在监管和发展迪拜的房地产领域，特别是在租赁估值方面。据迪拜土地局介绍，新指数将增强房东、租户和投资者之间的信任、透明度和信心。该指数将为所有利益相关方提供准确和最新的数据，并成为房东、租户和房地产经纪公司评估及计算新区段租金和续租费用的基准。

近年来，随着大量新居民和投资者涌入迪拜，该酋长国的人口今年增长了10多万，租金也随之上涨。据仲量联行和Core数据显示，2024年第三季度，全市租金同比上涨18%，连续15个季度大幅增长。别墅租金同比上涨13%，公寓租金涨幅更为显著，达到19%。迪拜土地局表示，智能租赁指数是一个综合系统，将尖端技术与积累的房地产专业知识相结合，确保满足市场中所有利益相关方的需求。

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第七届国际增雨论坛即将开幕

阿联酋国家气象中心(NCM)将通过阿联酋增雨科学研究计划(UAEREP)，于2025年1月28日至30日在阿布扎比康拉德酒店(Etihad Towers Conrad Abu Dhabi)举办第七届国际增雨论坛(IREF)。论坛汇聚全球50多位重量级嘉宾，包括顶尖专家、政策制定者和研究人员，共同研讨水资源安全和天气改造等议题。论坛重点探讨人工智能在天气改善方面的应用，致力于成为全球科学交流、合作与创新的平台。

论坛期间，UAEREP将正式推出第六轮奖项评选，涵盖五大研究领域。来自全球学术界、政府和行业的研究人员可提交研究提案。论坛还将设立学生及青年科学家海报展示环节，促进知识交流与传承。

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RTA车牌拍卖收入达新高

在12月28日举行的迪拜道路交通管理局(RTA)第117届车牌公开拍卖会上，专属车牌的总拍卖收入达到了8117.8万迪拉姆，创下了RTA拍卖史上的新高。此次拍卖会在迪拜节日城洲际酒店举行，车牌BB55以630万迪拉姆的高价成交，成为当场的标王。紧随其后的是车牌AA21，以616万迪拉姆售出，BB100和BB11111则分别以500万迪拉姆和421万迪拉姆的价格成交。

本次拍卖共推出了90个优质车牌，包括两位数、三位数、四位数和五位数车牌，涵盖AA、BB、K、O、T、U、V、W、X、Y和Z等代码。 RTA通过公开和在线两种方式拍卖特色车牌，确保拍卖过程公正、透明，为车牌爱好者提供平等机会。

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