​全国人大代表陈卫国两会建言获主流媒体聚焦报道

3月10日，中央广播电视总台《新闻直播间》栏目刊播《 两会同期声 推动更多资源“投资于人” 服务于民生 》，报道全国两会代表委员热议如何推动更多资源“投资于人”，并获《湖北日报》和《建筑》杂志等众多主流媒体、行业媒体转载报道。报道中， 全国人大代表、中建三局党委书记、董事长陈卫国表示要践行“人民城市”理念——

政府工作报告提到，推动更多的资金资源“投资于人”，服务于民生，形成经济发展和民生改善的良性循环。我们这几年积极践行“人民城市”建设的理念，既让城市亮起来了，又让产业强起来了，城市运营的品质更高了，为新技术、新产品、新业态提供了广阔的舞台。希望进一步开放城市空间的长期运营权，支持社区的投建管运的一体化模式，统筹和整合环卫绿化、社区服务、城市管理的职能。

3月10日，《新华每日电讯》刊文《湖北代表团共话向“支点建设”聚焦聚力》，报道7位全国两会代表就湖北省“支点建设”畅谈相关思考与实践，并获湖北日报、长江云、极目新闻、荆楚网等超100家主流媒体、政务平台转载。 全国人大代表、中建三局党委书记、董事长陈卫国 建言，促进智能建造产业聚链成群，推动行业工业化、数字化、绿色化发展，向社会和人民群众提供更多好产品、好房子、好服务——

“产业是经济发展的基石与命脉，也是区域动能与活力的先导承载。 ”现代化产业体系，内涵是向新而行、向高攀登，这既包括开辟新领域、制胜新赛道，也包括传统产业的现代化焕新。

湖北提出大力实施产业倍增战略，整体提升支点的产业竞争力，加快推进传统产业高端化智能化绿色化升级，推动新兴产业、未来产业在重点领域聚势突破、布局抢滩。作为建筑业大省，湖北拥有包括34家特级建筑企业在内的近7000家经营主体、超290万名从业人员，2024年建筑业总产值达2.2万亿元，连续11年位居中部第一。

新一轮科技革命和产业变革加速建筑业生产方式变革，建筑业将迎来价值重塑，以智能建造为典型代表的建筑业新质生产力正不断涌现。未来要重视底座支撑，推进数字新基建；支持创新孵化，做大产业新集群；促进产品落地，开放应用新场景；实施有组织科研，构建开源新体系；提升协同效能，深化融合新机制，推动智能建造与数字经济深度融合，加快相关成果的市场化推广和应用，促进行业工业化、数字化、绿色化发展。

为加快促进智能建造产业聚链成群，促进产业集群能级提升，湖北省构建了以省住建厅为“链长”、龙头企业为“链主”、国家数字建造技术创新中心和相关产业协作联盟为“链创”的产业体系，正着力打造“湖北建造”升级版，在全国率先发布《智能建造评价标准》，组建全省智能建造产业协作联盟，支持中建三局打造国内首家智能建造产业园中建智能建造产业园，推广智能建造典型成果和经验。

产业竞争力在市场直观体现在需求和供给两端。对湖北建筑业而言，一方面要发挥建筑科技硬实力和全链优势，创新商业模式，全力保障重大基础设施、重要民生工程和新经济、新产业领域重点项目的优质高效实施，为中国式现代化建设和湖北“支点建设”提供强劲支撑。

另一方面要促进创新链、产业链、价值链深度融合，在智能建造、绿色建造、超低能耗建筑、智慧运维等方面勇探前沿，以市场引领者、标准定义者为己任，向社会和人民群众提供更多好产品、好房子、好服务。

近日，《光明日报》、《湖北日报》、极目新闻和《建筑》杂志、《建筑时报》、《中华建筑报》、《中国房地产报》等超200家主流媒体和行业媒体刊文《中建三局党委书记、董事长陈卫国代表： 修订 助力基层社会治理》。 报道中，全国人大代表、中建三局党委书记、董事长陈卫国表示，“小物业”牵动“大民生”——

今年的政府工作报告提出，发展数字化、智能化基础设施，完善无障碍适老化配套设施，提升社区综合服务功能，打造宜居、韧性、智慧城市。 建议修订《物业管理条例》，进一步规范物业管理行为，提升物业服务质量，为基层治理夯实社区基石。 在系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设的过程中，通过提升物业管理水平、以好服务构建和谐家园，进而助力基层治理是其题中之义。

《物业管理条例》发布实施二十余年来，在规范物业管理行为、提升物业服务质量、维护业主合法权益等方面发挥了重要作用。 但随着物业行业规模近年来的快速增长和群众需求的变化，需要对《物业管理条例》进一步修订完善，才能更好发挥其效能。 一是顺应行业发展的新趋势，对物业养老、托幼等多样化新需求，以及业委会成立履职难、电动车违规充电杜绝难等物业管理难题在制度层面予以积极回应。 二是推进物业管理领域规则体系化，对与《民法典》、无障碍环境建设法等上位法不一致的条款予以修改，对地方法律法规的好经验予以提炼吸收。 三是助力基层治理体系和治理能力现代化建设，推动业主自治机制、物业纠纷多元化解机制的完善，以小区治理的“微自治”，撬动基层治理的“大格局”，推动社会治理向更深层次、更广领域拓展。

陈卫国建议，一是修订物业管理的范围，确立物业治理的基本原则。 将非住宅物业纳入管理范畴； 将物业管理纳入现代服务业发展规划和社会治理体系，相关主管部门做细物业管理活动监督管理； 鼓励绿色技术应用、绿色运营管理和绿色服务创新。

二是建立健全业主大会、业主委员会规则体系，夯实基层治理基础。 降低业主大会和业委会组建、召开的门槛； 优化表决机制和表决方式，提高业委会决策效率； 督促相关部门加快落实业主大会、业委会成立备案工作，增设物业管理委员会为业委会成立前的过渡机构。

三是提升物业服务水平，规制物业费拖欠行为。 明确物业服务人服务义务，明确业主支付物业费、不得妨碍物业服务管理行为的义务； 引入失信惩戒制度，探索物业纠纷多元化解机制。

四是完善物业使用、改造规则，实现物业的全面维护。 明确业主合法有序管理和使用共有物业，完善经营收益的使用分配； 压实相关主管部门的监管责任，及时查处违章搭建、毁绿占绿等违法违规行为； 进一步明确规定既有住宅小区加装电梯、停车位等事宜； 优化专项维修资金的使用程序。

3月10日，《科技日报》刊文《陈卫国代表：智能建造跑出“为民筑城”加速度 》，在报道中强调——

今年的政府工作报告提到，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧 ‍ 的“好房子”。这些都要求我们从需求出发，以高品质产品和服务为导向，推动城市建设、建筑业发展转型升级。跑出“为民筑城”加速度，干出“人民城市”新高度。

希望以更大力度支持城市全域运营模式创新，围绕 ‍ 打造宜居韧性智慧城市、进一步开放城市空间长期运营权、支持社区投建管运一体化、探索城市大管家模式等方面，按成片区推进的方式，统筹和整合环卫绿化、社区服务、城市管理等职能，让政府管理更省心，让人民生活更舒心，同时也为湖北率先打造智能建造产业互联网提供市场机遇。

3月5日，《国资小新》刊文《两会国企新声｜优化科技创新生态 加速培育新质生产力》，报道全国两会国资国企代表委员畅谈如何“优化科技创新生态 加速培育新质生产力”。 全国人大代表、中建三局党委书记、董事长陈卫国表示，以培育新质生产力为引领，以智能建造为核心驱动，促进行业工业化、数字化、绿色化发展——

一是实施有组织科研，跨行业链接和组织科创资源，协同推进智能建造重大成果从基础研究到应用开发的集成创新。 二是做大产业集群，打造一批智能建造创新孵化空间，为企业提供从研发到测试再到生产的一站式、全链条基础服务，实现产业空间、创新要素和产业资源的衔接融合，支撑产业培育。 三是促进产品落地，强化政策激励，引导更多市场主体将智能建造新装备、新软件、新材料纳入现有场景，持续拓展应用新场景。 四是重视底座支撑，大力开发建筑产业互联网、城市信息模型平台等数字公共基础设施，探索人工智能在BIM正向设计、智能建造一体化平台、建筑全周期智慧运维等方面的深度应用。 五是提升协同效能，加大智能建造试点项目的经验推广，加快整合智能建造供应链平台和绿色建材供应链平台，支持组建智能建造产业基金。