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地产政策效果减弱——国内高频指标跟踪(2024年第28期)

梁中华宏观研究  · 公众号  ·  · 2024-07-28 22:23

正文

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海通宏观 | 梁中华团队

本报告作者:

李林芷 S0850121060038

梁中华 S0850520120001

宋凯宏 S0850124070052

·概 要 ·

内需中地产优化政策效果减弱,消费受极端天气影响,而外需也存在不确定性,经济或仍需政策提振。 消费方面,汽车消费相对旺盛,非耐用品如纺服需求有所回升。人员流动和旅游游乐消费受高温天气影响,使得服务消费表现弱于去年。投资领域,基建和地产市场表现疲软,地产优化政策效果减弱,新房销售跌幅再度扩大至 30% 以上。进出口方面,海外需求走弱,港口和运价数据走低,或反映出口面临压力。生产领域,新兴行业如光伏和汽车表现较好,传统行业中钢铁和石化行业表现稳中略降。库存方面,煤炭和建材库存有所回落。物价方面,食品价格持续上涨,可能支撑 CPI 企稳,工业品价格回落。流动性方面,月末资金利率小幅回升,美元指数震荡下行

风险提示: 外需超预期回落, 地产优化政策落地效果不及预期。



1

三大高频同步指标

海通宏观高频同步指标: 截至 7 27 日, 7 月生产同步指标( HTPI )为 5.45% 6 月值为 4.78% 7 月出口同步指标( HTEXI )为 9.12% 6 月值为 4.07% 7 月消费同步指标( HTCI )为 5.17% 6 月值为 3.87%


2

具体高频指标跟踪

2.1 消费: 服务消费弱于去年

耐用品消费: 汽车批发和零售当周销量较前一周小幅增加,但由于前几周销售偏弱,四周平均零售额较前一周有所回落,跌幅则小幅扩大。不过两者绝对值仍处于仅次于去年的同期较高水平,汽车消费热度相对较高

非耐用品消费: 1 )纺织服装: 轻纺城成交量较前一周明显上行,连续第二周改善,同比由负转正,绝对值升至近年同期最高值。今年纺服需求回升拐点较往年更早,这或是由于下游厂商提前采购秋冬面料。 2 )轻工制造: 截至 7 21 日,义乌小商品价格指数报收 102.17 ,较前一周回升且持续处于同期最高位,网上价格指数回升对整体价格形成支撑,分类指数中钟表眼镜类涨幅最大

人员流动: 1 )城市内客运: 百城拥堵延时指数和 18 城地铁客运量周平均值均较前一周有回落,同比均较前一周小幅走低,市内交通整体边际走弱,这或是受高温天气影响。从城市来看,一线城市拥堵程度仍在加剧,但其他线级城市的拥堵、公共交通均在走弱。 2 )城市间客运: 暑期迁徙规模指数回落,跌幅较前一月进一步扩大。上周日均内地、港澳台和国际航班数环比增速分别为 -0.3% -4.6% 0.8% ,国内跨城出行转跌,国际出行虽然还在增加,但增速较前一周放缓。高温、台风等极端天气对居民远距离出行有影响,暑期出行旅游消费或弱于去年

服务消费: 1 )电影消费: 观影人数和电影票房较前一周小幅回落,同比跌幅由前一周的 14.2% 13.4% 扩大至 26.8% 27.2% ,绝对值为仅低于去年的同期最高位,这主要是因为前期热门影片影响减弱、排期减少,下阶段电影消费能否保持高位,主要取决于新上映影片质量和口碑。 2 )游乐消费: 上周北京环球影城和上海迪士尼乐园客流量环比增速分别为 -8.6% -6.1% ,同比跌幅较前一周再度扩大,高温天气限制居民户外游乐活动。 3 )旅游消费: 7 月第 3 周海南旅游价格指数为 100.3 ,周环比上涨 0.3% ,暑期价格变动幅度处于近年同期平均水平,其中交通类价格指数上涨,其他指数下降或持平


2.2 投资: 政策效果减弱

基建 1 )资金面: 6 月基建相关的城乡社区、农林水、交通运输财政支出增速分别为 3.0% -4.2% -3.1% ,除城乡社区事务外,另两类支出均较前一月边际走低。截至 7 27 日,今年累计发行新增专项债 1.77 万亿元,进度与 2019 年相近,仍处于同期较慢水平,对基建投资有一定拖累。 2 )项目面: 中国电建国内新签项目合同额 6 月同比增速为 5.7% ,略低于 5 月,新项目相对不足

地产: 1 )地产销售: 上周 30 大中城市日均新房成交面积为 23.0 万平,较前一周小幅回落,未如往年一样出现季节性回升,同比跌幅连续第三周扩大至 34.1% ,与 2019 年同期相比的同比跌幅较前一周小幅收窄,但仍大于 50% 。分城市线级来看,一、二线城市新房销售同比均连续第三周回落,三线城市新房销售跌幅小幅收窄。连续两周新房销售边际走弱,或反映政策效果已有所减弱。二手房销售较前一周小幅回落,不过同比涨幅小幅扩大,绝对值持续处于近年同期最高值,占比持续在 65% 左右的高位震荡,二手房销售仍保持较高热度。 2 )土地交易: 7 21 日当周土地成交面积底部震荡,溢价率回升至 8.7% ,超过去年同期水平,但整体来看土地市场未有明显起色

施工实体指标: 上周石油沥青开工率小幅回落至 26.5% ,同比跌幅扩大。上周水泥出货率小幅回落至 45.9% ,建筑用钢成交量下降至 9.9 万吨,同比跌幅与前一周相比也在明显扩大。上周房建基建整体边际走弱,或是由于高温天气影响工程施工,建设进度有所放缓

各城地产优化政策效果有所减弱。 我们持续跟踪四个优化限购政策的城市,成都( 4 28 日)、北京( 4 29 日)、杭州( 5 9 日)和上海( 5 28 日)。从单周数据看,上周北京、成都、上海新房销售均边际走弱,杭州新房虽有边际改善但幅度不大,杭州和北京的二手房销售也边际走低。从月度数据看,截至 7 27 日,杭州新房销售同比跌幅继续扩大,北京、上海的新房销售也较前一周有所走低,整体来看地产优化政策效果有所减弱


2.3 进出口 出口或承压

海外数据: 美国 7 Markit 制造业 PMI 读数从 6 月的 51.6% 降至 49.5% ,为 2024 年以来首次低于荣枯线;欧元区 7 月制造业 PMI 读数为 45.6% ,较 6 月读数有所回落。韩国 7 月前 20 日出口同比增速从 6 月同期的 8.3% 提升至 18.8% ;从中国进口同比增速结束了 2023 10 月以来的负增长,升至 6.7% 。欧美数据走弱,或反映出我国 7 月出口有一定压力。

港口数据: 我国港口停靠的出入境船舶数量继续季节性回落,同比边际走弱。全国二十大港口、沿海八港离港船舶数量、离港船舶载重吨数均季节性回落,同比也边际走弱,整体来看 7 月后半月港口运行较前期走弱

运价数据: 国际方面,海运运价( BDI )连续 3 周回落,上周运价环比下跌 3.8% ,主要由于好望角型(海岬型)船运费拖累,或因该类运力供应增加叠加相应需求走弱。国内出口运价环比继续上涨 1.3% ,而进口运价环比下跌 0.6%


2.4 生产: 新兴行业表现亮眼

钢铁: 上周焦化、高炉、螺纹钢开工率走弱,线材开工率小幅抬升;从同比看,螺纹、线材跌幅持续收窄,高炉开工率同比则由负转正至 0.2% 。从产量看,螺线产量持续边际走弱,而热卷产量同比增速继续回升。整体钢铁生产表现相对稳定,但消费淡季下需求端支撑仍不足

煤电: 沿海八省日耗煤量持续上升,绝对值处于历年较高位置,同比止跌回升至 5.5% ;沿海七省电厂负荷率也边际走强。煤电走强,或由于高温天气下居民终端用电增加

石化: 1 )化纤: PTA 和聚酯工厂负荷率、开工率均小幅边际回落,而江浙织机负荷率同比小幅边际回升。聚酯行业生产走弱,或由于下游需求淡季,叠加前期行业减产保价与停车检修。 2 )橡塑: 由于前期检修装置重新启动, PVC 开工率触底回升至 73.0% ,但绝对值仍处于近年低位

氯碱: 上周纯碱开工率回升至 89.0% ,同比回升至 8.7% ,当前绝对值处于近年同期最高水平,下游光伏玻璃产能的持续扩张或是支撑纯碱生产的主要因素

光伏: 上周 Solarzoom 光伏经理人指数持续走强,其中中上游制造业指数回升幅度较大

汽车: 上周汽车生产环比止跌回升,全钢胎开工率同比跌幅收窄,而半钢胎开工率小幅边际走低,不过半钢胎开工率仍是历年同期最高值。汽车出口需求维持强劲,对半钢胎生产仍有一定支撑

货运: 上周整车货运流量指数环比回落 0.1 % ,同比跌幅由前一周的 5.5% 小幅收窄至 5.4%


2.5 库存 煤炭库存持续回落

能源品: 秦皇岛港煤炭库存继续季节性回落,当前库存绝对值位于近年同期最低位,或因北方持续降雨导致港口库存调进低于调出。 建材: 水泥库容比逆季节性回升至 64.3% ,钢材社会库存小幅下行;基建建材沥青库存则环比回落,绝对值仍位于历年均值附近,或反映基建需求仍较有待提升。 其他: 上周涤纶长丝库存天数由涨转跌,环比下降 34.5% ,而 PTA 和聚酯切片库存天数小幅增加,绝对值位于近年同期最高位


2.6 物价: 食品涨价

CPI 猪肉价格环比上升 1.0% ,同比涨幅小幅收窄至 29.6% ,价格维持在近年同期最高位;鸡蛋、蔬菜价格持续上涨,而其中蔬菜价格同比由负转正,食品价格持续上涨,或支撑 CPI 企稳。从清华大学公布的 iCPI 价格指标来看,整体 iCPI 同比由 15.7% 小幅回升至 16.1% ,各分项中,食品烟酒类价格边际上升,是整体价格指数上涨的主要支撑

PPI 南华综合指数持续回落,环比下跌 2.9% ,除农产品指数外各分项均下跌,其中贵金属、金属、工业品指数跌幅较大。 1 )能源: 煤价较前一周维持不变,秦皇岛动力煤( Q5500 )综合交易价维持在 728 / 吨。原油价格震荡下行,环比下跌 1.8% ,截至 7 26 日,布油和 WTI 原油价格分别报收 81.1 美元 / 桶和 77.2 美元 / 桶,或因市场预期若特朗普上台将扩张原油产能。 2 )建材: 上周钢材价格走弱,螺纹、热卷价格环比下降 3.4% 2.8% ;沥青价格环比回落 0.4% ,水泥价格环比回升 0.4% ,地产优化政策影响还有待进一步释放。 3 )金属: 有色金属中,铜价环比下跌 2.7% ,回落至 74450 / 吨,铝价环比下跌 1.3% ,碳酸锂价格环比下跌 1.9% 4 )其他:上周 PTA 全产业链价格维持稳定



2.7 流动性: 美元指数震荡下行

资金利率小幅回升。 临近月末,资金利率有所上行,截至 7 26 日, R007 DR007 报收 1.98% 1.92% ,分别较前一周上 8 个和 5 BP 。上周央行净回笼资金 1982.5 亿元,其中逆回购到期量为 11880 亿元,操作量为 9897.5 亿元

美元指数震荡下行。 截至 7 26 日美元指数报收 104.32 ,较前一周下行 4 BP 。上周日元升值带动亚洲货币上涨,截至 7 26 日,美元兑人民币报收 7.254 (前一周为 7.267


风险提示: 外需超预期回落, 地产优化政策落地效果不及预期


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系列 报告(点击链接可查看原文):

基数走低,同比改善——国内高频指标跟踪(2024年第27期)

新房销售边际回落——国内高频指标跟踪(2024年第26期)

地产改善、消费平淡——国内高频指标跟踪(2024年第25期)

内需边际改善——国内高频指标跟踪(2024年第24期)

地产销售边际回升——国内高频指标跟踪(2024年第2







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