价格出炉！白鹅潭江岸，要出日光盘了？！

广州PLUS+ · 公众号 · · 2025-02-20 23:00

正文

刚开工不久，今年的新盘大战，硝烟味已经起来了！

今天，我们收到一手消息——白鹅潭的 保利珠江印象 ，预计 本周六启动诚意登记 ，接下来随时开盘！

从这两天项目现场的情况来看，我有预感，这说不定会是广州今年第一个“日光盘”！即便在去年底楼市开始升温时，也没看到过如此热闹的场面。

项目能如此火爆，主要原因就在于，它是 白鹅潭沿江带稀缺的小户型项目 。

项目主推 建面约69-113㎡全南向新规三至四房 。即便买小户型，也能享受到白鹅潭沿江带豪宅区级别的资源。

价格及货量方面，据我们打探到，项目全盘 仅310套 ，首波大概率是不会全部推出来的。

其中 建面约69㎡户型 ，全盘 仅62套 ，估计肯定是要拼手速的了。

稳妥的话，大家可以优先选择 建面约80㎡和85㎡的三房两卫产品 ，预计 399万起 就能上车！

这个价格一出，我想别说荔湾，就是其它区域的刚需盘，都得颤抖下了...

毕竟不同于其它刚需盘，项目周边，几乎清一色的是豪宅盘。像项目一路之隔的广州幸福湾，目前在售产品均为250㎡以上大平层，总价要1500万起。

而且在新规加持下，保利珠江印象的户型 使用率做到约110% ，各个户型都能做到 全南向、多开间朝南、270°景观面！

例如建面约85㎡三房两卫户型，整个户型拥有 约11米的南向采光面 ！

客厅的开间，达到了 约3.8米 。各个卧室做到全朝南。主卧更是升级到了 三面大飘窗 。

建面约113㎡户型 ，单论其配置， 五开间朝南、南北对流、270°景观面 .... 对比荔湾、海珠西其它新房同面积户型，或者周边更大面积的二手房，都是遥遥领先。

最小的 建面约69㎡B户型 ，就能做到南北对流，并且拥有双面江景，是白鹅潭门槛最低的江景房！

再看看项目自身的条件。

保利珠江印象总共规划两栋住宅。整个项目的容积率， 仅约3.0 。

楼栋做了扭转设计。所有户型实现 全南向 。项目约70%的户型，在家中可享有 开阔的江景或者内港湾景观 。

项目的另一大亮点，在于居住环境和生活配套。

项目距离珠江后航道 仅约200米 。在江畔，还有 约2.4公里的滨江绿化带 。称得上是拥有周边滨江豪宅同款的江岸生活。

项目地处白鹅潭沿江带上，学铁商的配套，都非常齐全。

项目旁的白鹅潭大道，汇聚着 全国首座滨江万象城、全国唯一的滨江太古商业、广州唯一的国际内港湾 等。通过东沙隧道，到对岸的 海珠西 也十分方便。

距离项目 仅约700米 ，即是在建中的 地铁10号线东沙站 。根据广州地铁最新消息，目前10号线土建工程累计完成 91% ，预计年内即可开通。

10号线连接荔湾、海珠、越秀、天河中心四区。从东沙站出发， 1站即可到海珠，零换乘直达越秀、珠江新城 。

教育方面，项目楼下，即是自带的 6班幼儿园 。一路之隔的小学，办学主体已经官宣为位列荔湾教育第一梯队的 省一级康有为纪念小学 。

总的来说，保利珠江印象是将白鹅潭沿江带的上车门槛，打到了之前我们难以想象的价位。

在主城区的小户型项目中，项目无论是周边的配套、居住环境，还是自身的产品打造，实力都非常过硬。

感兴趣的朋友，可以抓紧时间，去项目现场看看。也可以添加我们客服，获取更多项目资料。

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