今日生态梦网热点话题：一位生态城购房者的的购房经历分享

以下内容由生态梦网网友“风口的猪”发布：

从无尽观望等待到该出手就出手的转变

——一个过来人的亲身购房经历分享

2016年还有几天接近尾声，一年就这么匆匆而过，除了雾霾是大家不想关注却不得不采取措施防护的之外，想必普通民众最关心的是房价了：刚毕业工作两三年的可能已经谈了对象准备结婚，现在这个环境，无论是哪一方的父母，都愿意把辛苦了半辈子的钱拿出来给儿女凑个首付，自然不希望房价高；已经拥有一套或者几套房子的小老板则希望房价涨吧，将来卖了换个洋房或者别墅；正在买房的呢则希望能够通过验资排上号并摇中，能够选上自己满意的房子，这时候无论房价涨跌都不是关心的主要内容，而是能否买上才是最重要的。

由此看来，不同人的心里对房价的期许是不同的，而这其中一大部分就是我们普通民众，希望买的时候便宜些，买到手后涨一些，人心就是这么奇怪，所以哲学上要求换位思考，一旦你成为那个人，该如何？是需要考虑和理解的问题。作为一个来天津塘沽工作10年的山东人，我想说说对房价的自我认识。

2007年来那会儿，还没有房子的概念，就想着努力工作，没想那么早买房，一方面家里是农村的，一方面还没谈恋爱，没涉及到房子问题，那一年一起毕业到公司的同时大概有200个，只有2个人因为大学谈恋爱，家里有点钱，在工农村的尚北和欧美小镇买房了，我记得清楚的是贻成尚北的价格我同事买的是5900元/平米，欧美是6100元/平米，当时没感觉怎么样，就想着家里有钱，人家肯定买的起，我努努力，攒几年钱，这个价格，付得起首付是没问题的。转眼到了2009年，一次部门吃饭，经理说，你们07年来的啊，就小陈和小王一毕业就买房了，他俩真有眼光，现在你看多少钱，都涨了1、2千了，我们虽然点头，可心里说：什么叫有眼光，是家里有钱吧！这种心里，一方面是毫无疑问的妒忌，一方面是没想到房价长得那么快的现实。

2010年的谈了对象，家里催促买房结婚，当时因为出差多看房时间很少，就让女朋友去远洋城看了两次，当时的价格是9600元/平米，首付2成，买一套100平米的大概20万，我攒的钱够了，看了之后她说可以，就是不方便，远一些，我又打听，说工农村有个首创国际城开盘，这次我俩一起过去，去了，说价格9800左右，但就剩下顶楼和次顶了，我说想买矮层，就回去了，转天销售给我电话说有个买了2楼的不想要了，问我有意向吗，我和家里商量了下，直接拿着定金过去签合同了，是的，我就看了这一个小区就买了，当时考虑的是买得起的和户型好一些的，我买的户型是88平米的全阳，很方正，想着父母老了可以过来住，电梯有问题也不怕。

就这样2011年底交房装修，2012年五一买了家具住进去，一直到2013年孩子出生，孩子2岁2015年了，开始考虑幼儿园去哪上了，正好国家开放二胎政策，于是想买个三室的，开始再次关注房市，总的来说，我住的首创一直没有怎么涨价，当时还感觉市场挺稳定的，不想再在工农村住了，想换个地方，开发区是买不起的，新港呢？感觉那边紫云中学不怎么好，孩子才两岁就考虑高中？是的，有了孩子后你就知道了，最后决定去传说中的生态城去看看，这时候大概在2015年6月左右，为什么说这个时间点呢，这是开发区第五大街那个爆炸事件之前，对的。当时坐公交去看了2次，基本上所有的项目都在售，价格在8千多，感觉还可以哈，最贵的是吉宝的房子，大概在1万2左右，小高层精装修，当时感觉这么偏还这么贵，然后回来给老婆说，当时就是感觉生态城环境好，学校是校外，还有南开中学，肯定不错，但是因为我又出差差不多两个月，我老婆说看准了就买，我说出差回来一起去看看再说。

结果出差回来，生态城房价就完全不一样了。8月12爆炸事件，导致开发区的一部分人，都跑到生态城置业，生态城房价一个月时间单价涨了1千甚至两千，一套房子算下来就比我当初看的时候多了10来，心有不甘，再观望观望，想着过去这段风波可能会降下来，可是事与愿违，等到2016春节前再去生态城时，红橡和众美竟然说是等着开盘，没有房源了，想买的交两万定金给号，然后摇号买房，就感觉这是开发商炒作，可是我妈说既然咱是自己住就先交定金呗，贵点贵点，反正自己住，摇不上钱退给咱没损失的，我老婆也这么说，可我说等过了年再说吧，于是又白看了两次。

2016春节过后，可想而知，打电话给几个生态城的售楼处都说暂时没开盘，这下我着急了，心里有些后悔没听老妈和老婆的排个号说不定还能摇上。于是各路打听，说是万业源还有众美的房源，电话咨询一下，果然有，但是不多了，于是去开发区三大街万业源总部了解，就剩下一楼、七楼和八楼，一楼1万4，八楼1万2千5，7楼1万1千5，是120的三室精装，说是一手房更名即可，还是感觉贵啊，又犹豫了，算了下，年终奖白发了，回家后老妈丈母娘和老婆又一阵说，买！！年前不买，现在必须买，于是，下午就又去了，交了定金开始办手续，一个月办理完商贷和签约，算下来总房款146万多，心里感觉亏了很多！我的钱啊！

可谁知，房子依旧保持涨价啊！后边众美开盘的几次，每次涨一千差不多，上次开盘的是11月底开了一栋楼，二期的，均价1万6！关键是30多套房子，300多人排号！我怀疑过这是假的，于是去购房现场看了，确实是真的，而且不是托儿！当时就有了些心里安慰，自己买的赚了！虽然还没住进去，可心里还是美美的。我老爸说：房价会一直涨的，这几个月咱买的房子涨的钱比在我们在老家种20年地挣得都多，多心酸！可是这就是事实啊。后来尽管限购，但是限购市内六区不包括滨海新区，这难道不是生态城必须涨价的理由之一吗？！

今年8月孩子上幼儿园，还没交房，所以在旅游区租房，住进去才发现，生态城真的不错！真真儿的发自内心的说：且不说公众设施如何完备，也不说儿童公园孩子玩的多开心，更不必说社区中心的活动室阅读室多宽敞，单是每条路边各色的鲜花就足以让我不后悔选择生态城！雨季生态城不存水，雾霾季生态城受污染指数最低，加上南开中学、北师大附中，滨海小外，华夏未来，艾毅、海丽达，小金星、三之三，东方剑桥，这些好的教育资源真的很吸引人！就是挨着的旅游区也势头猛进，碧桂园的房价由当初的6千多到现在也1万5以上！当初无人问津的宝龙城现在更是出窍利剑，想买？也要排队！与此同时，生态城的万科锦庐、宜禾红橡、康桥郡、季景兰亭之类都已经稳定在2万以上，万科的洋房甚至有的已经卖到3万以上！这是什么概念，北京五环的房子也就不到4万吧（注：此处数据有误）！生态城的房价何以这么高？

可能有以下几个原因：教育资源首当其冲，一切为了孩子！其次是居住环境，绿化率高，舒服！第三，交通日渐完善，出行不再是问题！另外，公共设施配备齐全，社区管理标准化规范化，即使个别小区物业不好，也能被业委会换掉！这种事也只有生态城可以发生。所以生态城真的是一个奇迹，看过蓝图的人都知道，她的未来不可限量！而我也一直认为在生态城置业是我做过最明智的选择。

生态梦网管理员注：以上信息均由网友发布，不代表生态梦网立场。