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眼下已到11月中旬，很多年初计划都到了要总结的时候。你的买房和投资大计呢，是否还没有落实？不用着急，或许这个江南硅谷里的楼盘，可以满足你所有的期待，更是有客户为了买到房子，在余杭一等就是半载！
从G20到上了十九大19纪念邮票，杭州正在逐步走向一线城市的行列，城市热度不减，全国乃至全球的人都在关注着这个城市。放眼杭州楼市，从杭州市中心、钱江新城、申花再到滨江，均价4W+/㎡的越来越多。那么，除了这些已然达成的板块，谁会下一个占上4W+/㎡呢？其中呼声最高的当属未来科技城。近年来，大批海归精英涌向城西，“安家”未来科技城。目前，以阿里巴巴、美国安进公司、中国移动、中国电信、中国电子科技集团等为代表的600余个项目已落户未来科技城。同时，以淘宝城、海创园、乐富、梦想小镇为代表的产业园区，聚集了8万以上的高新人才。未来科技城已然成了杭州人居版图上的热门。不过，未来科技城目前在售均价大概在3万左右，尤其是未来科技城二手房挂牌价都超3万了，基本都挂牌达到3.4-3.6万/平的房价线。
—余杭公馆现场图
机！会！来！了！未来科技城向西拓展，南湖无疑将成为熠熠生辉的一颗明珠。阿里巴巴计划建造“南湖创新小镇”，现在出手，或许就能抢占财富先机！
在屈指可数的“原始股”之中，西房·余杭公馆无疑是颇受热捧的一个。据悉，余杭公馆和人工智能小镇比邻而居，该人工智能小镇，将覆盖大数据、云计算、物联网等业态，其中，包括阿里巴巴创新中心项目、微软加速器、百度创新中心、哈工大机器人-杭州致知科创园、腾讯创智中心等。到时，将有更多的精英涌入千年古镇，而余杭公馆所处的位置，硅谷的味道也将愈加浓厚。（信息源自：浙江杭州未来科技城官网）
交通方面不用多说，投资约150亿的火车西站（规划）选址确定、地铁5号线（在建）二期获批、杭临轻轨（在建）、火车西站到机场的亚运轨交快线（规划）等四通八达，未来随着更多利好落地，多维度助力业主畅达出行。
—图片来自网络
此外，近邻阿里巴巴、海创园、梦想小镇等，与上千家科创企业和数十万高薪菁英一起共享美好未来；咫尺万达广场（在建）、欧美金融城、西溪永乐城等综合体，繁华垂手可得；通济桥、安乐塔、南湖公园等名胜静候，举步可达。
不可不说，余杭公馆可谓坐拥国际硅谷与江南诗意双重生活大境，想不成为“香饽饽”都难！余杭公馆难得”一部新中式精工著作”的呈现，给正在寻求置业改善的城市精英们多了一个选项。“白天工作在杭州的硅谷里，晚上休憩在双千年古镇的“馆”。硅谷感受的是现代的科技和节奏，古镇则散发着千年的底蕴和诗意的水乡风情。”这种美好的人居想象，将成为可能。
另一方面，对老余杭古镇上的市民而言，也是一个非常不错的选择。西房的经典品质，加上未来科技城重磅的配套和现代科技基因，“就近改善”魅力难挡，还可以和众多城市精英做邻居。
—余杭公馆效果图
与此同时，余政储出[2017] 27号闲林地块，上周拍出高达16650元/㎡的楼面价，自持比例更是达到25%，面粉价几近面包价！这也让更多眼光独到的投资者和置业者，再次坚定自己的决心，选择余杭公馆准没错儿！
杭州有湖，为人熟知的莫过于西湖了。殊不知，在美丽的大城西，有一个湖面面积超过西湖的南湖也丝毫不逊色。一直以来，南湖犹如犹抱琵琶半遮面的少女，神秘而又低调地美着。
如果说西湖是柔情万种，那么南湖则是野趣横生，两湖刚柔相济，相得益彰。南宋至明清时期，人们就把南湖之美比作西湖。如，宋代诗人龚大明的《南湖》，“梅霖初歇水平浦，浦上青山展画图。更看楼台相掩映，风流端不减西湖。”被认为对南湖之美的真实写照。
近几年，南湖通过开发治理，愈发呈现出独特的魅力。现在，南湖也成了余杭人晚间散步的圣地。也经常有不少周边城市游客不辞辛苦，驱车几十公里甚至上百公里来这游玩。
即使在水资源丰富的杭州，湖畔生活也只能为少数人拥有。先不说西子湖畔土地资源的匮乏，能不能淘到房子；光看看那高不可攀的房价，就已经让大多数人望而止步。而南湖旁的余杭公馆恰恰却以真诚的产品和惊喜的价格姗姗而来，不负久等！
——余杭公馆样板房实景图
33年杭州老字号房企西房，不仅先见南湖未来，更落子临安，可谓投资置业者的“风向标”。余杭公馆作为西房重磅打造的人文华宅项目，将秉承西房一贯的高品质营造标准，以经典优雅的新中式建筑风格，与美若西湖的南湖相映成趣。在园林景观上，则以新中式的造景手法，将南湖的野趣横生引入到园区：一大中央景观轴、三进式新中式园林、四大主题庭院，让居者的每一次出行，都能邂逅不一样的四季风景。在户型的设计上，则以改善为主，面积段约87-133㎡。
首期即将面世的是1#楼精奢小高层。新中式美学大境，主力户型为建面约88方三房，一梯两户，朗阔楼间距，就连中间套也真正做到了南北通透。目前，全城预约正火爆进行中！
—余杭公馆户型图
同期接受VIP预约的还有2#楼双瞰景高层，在户型配比上，新增了颇受热捧的建面约114㎡的改善大四房，精工妆点，颜值内涵并存，满足不同结构家庭的生活所需。
在似乎永远是“昨天价格更便宜”的杭州楼市，错过了现在约2万+/㎡的机会，也许还得感慨当年不买之悔。
VIP：0571-8808 9555
项目地址：杭州未来科技城南湖区块･安乐路与禹航路交叉处西北角
（温馨提示：余杭公馆具体开盘时间及价格以政府审批和杭州鑫湖置业有限公司最终发布为准，本文并不能作为首开房源或价格的任何承诺。）
透明售房网整理发布
编辑 | 刘建朝
