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一位传奇炒房客的死亡

老虎财富  · 公众号  · 财经  · 2017-03-21 17:33

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| 金融·生活·八卦 |

金融圈生活方式发现者


铜锣湾避风塘,私人游艇上毒气弥漫,神童辉恍惚中看了一眼香港,高楼下是一片白骨。



他的名字隐藏在不知名网站的资讯角落,归类是明星艳闻。 名字旁边,漂浮着《传奇》屠龙宝刀和视频聊天室广告。 误入者匆忙关闭页面,少有人会注意“罗兆辉”, 更少人知,这曾是香港最闪耀的名字。


1978年,年仅14岁的罗兆辉,孤身来到位于尖沙咀的重庆大厦,登上香港最混乱的舞台。 他刚从圣若瑟英文中学退学不久,理由是同学诬告他偷恤衫,老师偏袒,他一怒辍学。


彼时的重庆大厦,还未因王家卫的电影而声名大噪。 来自100多个国家的数千租客,杂居在阴暗的楼宇中,蒸腾着最真实的香港味道。


西装革履的掮客吐沫横飞,发鬓凌乱的妓女倚门浅笑。入夜,古惑仔持枪乘梯,枪管幽蓝反光,告诉你什么叫“龙蛇混杂、九反之地”。 罗兆辉蜷缩在这片黑暗森林中某一张床铺上,脑海中只有明日的生计。


他当过保安、搞过推销,做过杂工,“只要有钱开饭,什么都能干。” 14岁时,他已能操着蹩脚英语,拦住老外,帮大厦里的妓女拉客。 他在江湖最浑浊处挣扎求生,与三教九流周旋自如。


一次,他为一名地产经纪订西装,见西装笔挺,心生艳羡,继而开始关注地产行业。


1985年,21岁的罗兆辉成为地产经纪。 当年,香港楼市一片红火,市民通宵排队购房。罗兆辉发现,这职业简直为他量身订制,他的过人口才让他如鱼得水。 他离开尖沙咀,前往中环,在中环国际大厦的满通地产上班。


满通专门收旧楼资源,需要搞定啰嗦的住户。 出身重庆大厦的罗兆辉最会哄人,把居民哄得高兴,房自然就卖了。 仅一年时间,罗兆辉便升至经理之位,公司派他专攻豪宅贵客。 命运用神笔,在墙上画了一道门。


他的人生就此转变,开始出入富豪的社交圈。此时,他认识了生命中最重要的贵人,香港教父级大亨刘銮雄。 1985年,人称大刘的刘銮雄已经是实业上市公司老总,身家数亿,江湖人称“股市狙击手”。


两人如何相识已不可考。 坊间流传的说法称,罗兆辉很聪明,托人打听到刘銮雄喜欢古董,于是倾尽积蓄二十多万买古董,送大刘做生日礼物。


当年,港人月收入不过两三千港元,对罗兆辉而言,这是他人生中第一次重要赌局。 他赢了。传闻中,大刘对送古董的地产经纪感到好奇,“下次吃饭叫他一起吧。”


此后,他又通过刘銮雄认识郑裕彤、杨受成等顶级富豪,人脉越来越广。


1988年,罗兆辉自立门户, 成立黄爵集团, 专门替相熟的老板打点炒楼业务。黄者极尊,爵者极贵,充满对未来的野心。 他成为当时香港最成功的炒房客。


1988年,他与人合伙买十个商铺,然后分拆出售,赚了第一桶金,700万港元。 此后,他以短线炒房的方式搏杀江湖,财富如滚雪球般增加。


1991年,重庆大厦遭遇火灾,业主郑裕彤有心出售。郑裕彤与刘銮雄是老友,刘銮雄牵线之下,罗兆辉决定操盘此事。 最后,在刘銮雄支持下, 罗兆辉以一亿四千万买入重庆大厦商场,用最极端的方式,衣锦还乡。


他一笔抹掉重庆大厦过往,将其改名意法日广场,并投入2000万重新装修。 一年后,罗兆辉将其卖给力宝和明珠兴业,净赚5.4亿。


这一年,亿万身家的他才27岁。他成为全香港的宠儿,并得外号“神童辉”。



27岁,春风得意马蹄疾,整个港九都是他的赌场,一座座楼宇就是他手中的筹码。 1994年,罗兆辉收购了香港著名中药材集团“东方红”,一跃成为上市公司老板。 1994年至1996年,是香港房价腾飞的节点,也是罗兆辉炒楼炒股的巅峰。


仅1996年当年,他在刘銮雄、郑裕彤等大亨支持下,接连参与多宗大型交易,总额超33亿。他的身家也一度高达20亿。 他开始仿效大佬们的生活。


刘銮雄喜欢收藏,曾花4000万港元拍下20个车牌。罗兆辉也效仿花400万元买下“七十一”号车牌。 刘銮雄纵意花丛,罗兆辉也不甘落后,常约大牌港星饮酒取乐。







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