大 家好，我是住 上君

👇 【住在上海】 是我们的大本营，在这里我们只谈房地产有关的干货， 陪大家一起走买房路上重要的一段~ ❤️~

----------------------------------

徐汇滨江【汇元玺】今日开盘， 经过几小时选房， 最终大筹到54号，项目顺利清盘！

本次项目共计48套房源，均价13.3万/㎡， 认购人数共计233组，入围122组，入围积分112.8，创今年以来新高。

昨天下午14:00， 【保利 ·滨江天珺】 准时开盘，经过6个小时鏖战，顺利清盘。

据现场选房群友爆料，5套小户型快速被选掉，约300㎡大户型，等到大筹客户全部选完，仍余3套，最后由未入围的“小筹”客户选掉，顺利“清盘”。

本次【保利·滨江天珺】收官房源20套， 分数89.84分！

小户型，145㎡（1套），170㎡（4套），其余15套房源全部都是300㎡的大平层户型。

当时群友讨论说不一定能清盘，没想到还是日光了，上海的购买力真的可以！

这次送走汇元玺、 保利·滨江天 珺，落榜生还能选谁，我们一起来看~

一：喜欢徐滨，就等中海徐滨项目。

据悉今年入市，具体项目详细，可复习👉 《别光盯着汇元玺&天珺认购了… 徐滨下一个超级地标“加速入市中”！》

二：当下就想买新房，三批次即将认购的，可选“滨江凯旋门+中海顺昌玖里”。

三批次过会名单一出，讨论声最高的就是【滨江凯旋门】。

滨江凯旋门第一次开盘2015年便售罄，二期加推也是光速清盘。

这次的三期开放预约！官方户型图流出！想要全套的，可以私信我。

本次推建面约127-356㎡2-4房！过会价17.28万！预计3月下旬取证认购！

目前滨江凯旋门已经是准现房状态了， 外立面目测为干挂石材+铝板为主，下面是我们踩盘实拍👇

新天地豪宅一一【中海顺昌玖里】来了！

【中海建国里】的兄弟项目无疑！近期开放了全新示范区&样板间，前一天住上君就去看过了。想看谍照的，可私信我~

项目 将推出512套建面约151-325㎡房源，均价172000元/㎡，入围比2.5。

新天地作为上海市的中心地段，是上海乃至全球最繁华的区域之一了。而央企中海在这里，早就写好了一个近百万方的大规划了...

中海顺昌玖里位于新天地板块，东侧是中海建国里，北侧是翠湖天地。这是上海 最顶尖的地段之一。

讲真陆家嘴、黄浦滨江、苏河湾都很好 ， 但新天地在上海人的心里，就是无可替代的，徐滨落榜，中海新天地也是不错的选择。

三：想要滨江新房，又不用冲高分，看看【缦云上海】。

缦云上海，杨浦滨江豪宅，这次 三期加推建面约190-330㎡产品，主力为202-253㎡的4房，得房率80%，层高3.3米，装标大牌一线装标...

有网友diss缦云的位置，但讲真，徐滨也好、北外滩也罢，其实都有个发展过程，东外滩，我最近走了一圈，高高的基建塔吊、动工中的工地...讲真还是充满希望的。

最新消息2024年1月，由中建八局承建的 美团上海科技中心项目圆满完成首吊，预计于2026年投入使用。

总投资198亿哔哩哔哩上海总部基地已经开建。

项目由两幢办公塔楼、三栋临街独栋商业、一栋保留建筑及一栋公共配套楼组成，规划建筑面积19万方， 预计于2026年投入使用。

中交集团上海总部基地 (中交滨江广场)则是由两幢办公塔楼、三栋临街独栋商业、一栋保留建筑及一栋公共配套楼组成上海总部基地，规划建筑面积19万方， 预计于2026年投入使用。