内中环实景墅区收官之作，兑现力满满

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积极信号不断释放，在稳中求进的上海楼市，还有一种低点入市的机遇。

摩登江南此次 均价11.38万/㎡ ，稳定价格的背后，少不了浦开集团对初心的坚守。只有坚定不移的做足产品力，才是穿越周期的关键点。

浦开集团，是立足浦东的城市综合开发运营服务商，积极响应时代号召，先后打造了世纪、江南、云璟三大品牌系列。

摩登江南以江南系高标准，将“匠心匠造”落到实处。以雕刻、专注的精神，精甄选材、严控细节，于无声处细心打造精品。

进口保加利亚雅克米黄干挂石材 ， 搭配精美的香槟金铝板装饰 ，丝毫没有涂料、真石漆等平替材料浑水摸鱼。

德国旭格门窗、威卢克斯地下采光窗 ，从内到外高规格配置，隔热保温、隔音降噪，经久耐用方面都只为生活而想，视觉上也更加具有现代感。

打造这样的外立面，除了要独到的审美品位外，也需要更高的成本和技艺要求。 内部细节采用ART DECO装饰艺术风格 ，弧线以其与众不同的柔软与精致，彰显独特的永恒美感， 建筑衔接处层层递进的线脚关系 ，是古典文化的载体及更新，典雅庄重、舒适和谐。

要知道，常规板材出材率高达80%，而圆弧、异形板材仅达到50~60%， 出材率低，损耗率高 ，也就意味着造价成本大大增加。而浦开集团为了追求外立面的品质与呈现， 不惜成本，只求效果 ，打造具有视觉美感、匠心品味、文化底蕴的江南系作品。

值得一提的是，摩登江南 甚至连楼梯间也选用了石材及铝板的幕墙 ，注重材质本身品质感与光感，强调细节凸显与近人尺度下的细腻感知。

如果说产品兑现力层面也有IP的话，那么 绿城代建 ，这4个字的份量，放在上海楼市还是十分有说服力的。每一部隐藏在时光里的著作，都镌刻着绿城对美好的追求。

施工过程中为了保证石材上墙后的平整度及观感效果，工人被要求带线及激光放线仪施工， 24小时内完成面积不可大于10平米 ，可见慢工出细活的严苛。

每块成品板都需工厂内进行预排版，确保纹路色彩规格尺寸协调搭配，还要再经过项目部工程师、设计师确认合格后再进行编号。

现场师傅告诉我们， 因为铝板弯圆弧度不顺直，铝板加工精度有偏差，相邻铝板拼接后出现2-3mm错缝等细微的情况，被代建方要求多次返工 ，类似这种精益求精的标准，是高品质、高兑现度的要求，也是可持续，实打实能看到的品质呈现。

臻奢大宅的本质，是在诗意的宽敞中自由想象。主力180㎡以上大面积产品，当更多人都在追求“空间舒适度”的深度改善时，汇聚在摩登江南，就将是一个更加纯粹的邻里圈层。

在空间蕴藏品味的时代，一份足够亮眼的作品，不仅能够恰如其分契合居者的兴趣爱好，同时，更能彰显建造者的诚意，而这样的诚意，在摩登江南的样板房内，随处可见。

有墅质主张的“纵向发展”优势，以大面宽、功能全、景观佳营造出“一层一世界”。 坐拥足够大的面积，每一区域都能呈现不同的功能划分，提升居住舒适度 。

又有“横向发展”优势，社交、居住、娱乐融于一层，空间开阔舒朗，家人聚于一堂，情感传递零界限。既享奢阔宽境体验，也享一层居家之便。

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