月中开售楼部！越秀熙悦江湾，内部效果图拿到了

海珠西的 越秀·熙悦江湾 （广纸314地块） ，可能要卖了！

展厅开放不到1个月，售楼部马上也要开，预计是 12月中 。

这是越秀首个广府 系 产品， 楼市君刚拿到 社区内部效果图 ，迫不及待来个“全网首曝”。

今年年底，越秀一次性带来了 三个广府系新盘 ，关注度都颇高。

并且进展神速，从拿地到开放售楼部，基本都压缩在一个月左右完成。

10月30日拿地的 越秀·珑悦 西关 ，预 计本周末开放售楼部；拿地隔天就公布案名的 越秀· 桂悦东 晓 ，也在近期集中造势。

尤其作为排头兵的 越秀·熙悦江湾，日前已经在星汇海珠湾开设城市展厅，预计 本月中旬开售楼 部 。

越秀·熙悦江湾 全盘规划 4栋楼 ， 主打建面 约 88-123平三四房 。

这个面积段和低总价区间，都是目前海珠比较缺的，开盘可能需要拼手速。

作为广府系第一个新盘， 越秀·熙悦江湾 担起了 这个 产 品系的示范作用， TA能给出几分惊喜？

今天楼市君拿到的 一手内部效果图 ， 跟大家分享和解读下。

需要强调下，官方版本仍在调整中，大家看到的以下效果图可以说是最接近终稿的过程稿。

1、建筑和园林融入广府文化，刻画出“骨相美”。

从内部资料来看，越秀真的是把 岭南、广府文化 嚼碎吸收再融入到项目之中的。

项目打造的 六重归家礼序 和 广府九迹 ，几乎涵盖了广府文化最具代表性的特色。

骑楼、醒狮、窗花、绿琉璃、大榕树 等，甚至连地砖都采用了木棉花的元素，既有整体神韵又细致到细节。

放在海珠现有的新中式、现代风等风格园林中，也是比较吸睛的。

建筑上，项目参考了 骑楼的风格 ，能防风避雨，更适应广州多雨炎热的气候条件。

架空层还设置了 禅意休憩区 、 青年健身区 以及 吧台 和 休闲座椅 ，闲时叹茶、聊聊家常也很惬意。

园林景观和儿童玩乐区，也富有广府文化的底蕴。

四水归堂，露天泳池 ，还专门设置了 玲珑水榭 和 别院会客 ，既考虑到了景观，又兼顾了休憩、社交、互动等功能实用性。

园林想做得出彩其实并非易事，怎么做出辨识度，让人一眼惊艳是需要花心思的。

普通项目往往会忽略这点，或者 全靠包装，只粉饰到皮毛，给人一种华而不实，空有皮囊而没有灵魂的感觉。

反观 越秀·熙悦江湾， 单看效果图就有种 沉浸式鉴赏 的满足感，真正展现出了 精髓 。

再来看 醒狮主题的全龄活动区 ，比很多小区的儿童乐园都更有特色。

梅花桩、木凳桩、平衡桩、探崖彩绘、醒狮科普等都通过器械和活动装置外化出来。

这样孩子从小玩乐时也能学习醒狮文化，传承非遗。

2、反复推敲100个魔鬼细节，更适合广州人的社区。

据了解，这个广府系产品是越秀地产深入客户访谈和客户调研，经过多轮讨论和争取后才敲定的。

针对广州气候、广府文化、广州人的生活习惯等设计了 100个魔鬼细节 ，

广州人注重养生，这里设计了 药膳围圃 ；广州过年必逛的花街，这里也安排上了 樾下花街 。

可以说，真的是用心在为广州人量身定制。