专栏名称: 一房一万

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体验中心即将开放！黄浦豫园「嘉里金陵华庭」预计首开约270-640㎡超高层！

一房一万 · 公众号 · 房地产 · 2025-01-04 08:00

正文

重磅！

黄浦老城厢距外滩仅500米

「嘉里金陵华庭」

共有4栋150米超 高层

首开约270-640㎡超高层

体验中心即将开放

项目规划

2022年1月4日，嘉里建设宣布以133.29亿元拿下4幅地块，分别为064-01、065-01、066-01、067-01地块（位于东至盛泽路、南至人民路、西至浙江南路、北至宁海东路）。

2023年6月20日，嘉里建设以87.83亿元拿下金陵东路剩余6块地。

地块用途大致如下，住宅集中在西侧的064-01和065-01地块：

根据规划，项目住宅部分有4栋超高层住宅，其余均为3层的别墅项目。

户型图如下（仅供参考，最终以开发商官宣为准）：

部分效果图如下：

保留了骑楼建筑，还有避风雨的走廊，在上海别具一格，部分出入口的上方还有过街楼。

历史追溯

诞生于1860年的金陵东路，因其被人津津乐道的骑楼样式建筑，成为魔都唯一一条富有南国风韵的骑楼大街！163年，见证魔都一个半世纪兴衰。

金陵东路老照片

原先的金陵东路是餐饮、乐器云集的一条街，原住民拆迁后，这里的建筑得以保留，开发商接手后需修缮维护，整体规划会以老城厢建筑风貌的保护性开发为主，涵盖商业、住宅、办公、酒店、文化等设施！

嘉里金陵东路项目保护保留历史建筑规模超12万㎡，相当于2个新天地（新天地南里+北里总体量约6万㎡）！

金陵东路的骑楼形式将会全部保留下来，成为上海又一条风韵十足的“历史时尚街区”。

一期住宅地块北面宁海东路延福公园，占地面积高达近1.9万㎡，为24小时开放的公共绿地，可同步实施改造提升，堪称金陵东路整体开发的配套“中央公园”。

拿地回顾

2021年11月12日，黄浦区外滩街道198-1、200-3、064-01、065-01、066-01、067-01、070-01、071-01、072-01、073-01地块及江西南路、山东南路、盛泽路、070-02地下空间地块历史风貌保护项目实施主体公开遴选入围结果公示。

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