省直公积金再推贷款担保制度，放款速度大大提升。
7月开始，去省直公积金信贷服务大厅办理贷款申请的张先生，欣喜地发现，自己购买一手房申请纯公积金贷款，在审批完成第二天就可以放款。原本要等待一个多月的时间，现在两天就可以完成。
而这正是浙江省直公积金中心按照省委省政府“最多跑一次”要求，推出的一项业务创新服务“公积金贷款担保制度”：
凡是职工购买一手房申请省直公积金贷款的，纯公积金贷款在中心审批完成次日即可放款，申请审批加放款最快可在2个工作日完成。
一手房的公积金组合贷款也有了大提速，公积金中心与银行都完成审批后的次日，公积金中心即完成放款确认，待银行对商业贷款部分确认后即可实现同步放款。
据了解，浙江省直公积金中心在位于浙商中心的办事大厅中，接下来共将开设16家银行窗口，24个工位，加上房管局、地税局、不动产登记等的政府办事窗口，所有公积金业务，可以全部在大厅办结。
(来源：钱江晚报)
万科、龙湖等龙头房企已经开始大举布局长租公寓。然而，长租公寓万亿元蓝海的背后，仍难掩重资产模式下融资成本高和资产收益率低带来的盈利难题。
回报周期长盈利难。
周雅婷称，综合来看，“55%的拿房成本占比”和“百间65%的入住率”是盈利的临界点。这样的利润结构意味着长租公寓领域并不是一个盈利空间很丰厚的行业，对于已经进场和试图进场的玩家来说，这是个有门槛的行业，无论是资源获取端还是运营管理端，市场参与者都行走在刀刃上，稍有不慎都将无利可图赔本出场。
股权融资助力规模扩张。
多数业内人士也都认为，前期盈利难是共性问题，但随着行业规模的扩大，后期盈利空间就会越来越大。
(来源：证券日报)
截至7月3日，按照申银万国行业分类，沪深两市共计22家上市房企披露2017年中报业绩预告，净利润实现同比增长的企业有12家，占比超过五成。
值得注意的是，目前公布2017年中报业绩预告的房企一般为中小房企，尚不能代表整个房地产板块的运营情况，但已可折射出行业基本面趋势。整体来看，荣盛发展等中型房企增长速度放缓，转型不利的企业亏损较为明显。
逾一半房企净利预增。
在上述22家已发布2017年中报业绩预告的房企中，从预告净利润变动幅度来看，12家呈现上行趋势，占比超过50%；5家亏损，其中3家是首亏；从预告净利润下限来看，8家房企归属于母公司股东的净利润超过1亿元，占比超过36%。
下半年或“以价换量”。
“预计今年下半年市场会比较冷，价格已有下滑迹象，预计有些城市的项目将降价甩卖，以此保证业绩，销售回款也会放缓。”。”一位房企高管向《证券日报》记者如是透露。长江证券房地产分析师蒲东君表示，
上半年一、二线城市房价主要受“限价”政策影响，房价走势扭曲，但进入下半年后，房企开始面临资金压力、规模冲刺压力，有可能采取“以价换量”的策略积极推盘，房价走势或将发生实质性变化。
(来源：证券日报)
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