475亿！47宗地！18年上半年苏州土拍总结

姗姗来迟的苏州2号公告终于在上周来了！不过，话说18年年已过半！上半年苏州市区范围（不包括吴江）还是进行了五场土拍！

47宗地块

合计拍出475亿元

（太小点点就变大~）

新增11宗现房销售地块

1、苏州最高楼面价走到4.3万/平，不过以其低容积而不具代表性。纯住宅用地只有兴隆兴业拿下的临湖苏地2017-WG-75号楼面价低于1万，为8970元/平。

2、前几年的“狂刷楼面价”姿态不再，低溢价率也预示着房企拿地开始平稳！两宗地块流拍更是表现出房企不再盲目拿地。（这两宗地块也都出现在苏州2018【2】号公告中）。

3、依旧有新房企入驻苏州（越秀、兴隆兴业、美的、联发），这则显现出苏州房地产市场依旧吸引着房企的目光~

4、商服地块的成功出让更为苏州的配套建设打下良好基础。

5、第一宗纯租赁用地的成功

6、深耕苏州的龙湖与九龙仓拿地数量颇多

7月23.24号苏州2号公告等你