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京沪广深，就是清北复交。

财上海微博 · 公众号 · 热门自媒体 · 2019-08-09 08:30

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财上海微博

京沪永远涨！

一印解千愁！

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京沪广深的房价，就好像清北复交。分数再高，也和你没关系。因为你不是读清北的料。

杭州南京苏州等，就好比是985。

青岛天津等，就好像是211。

这些地方，肯定是有门槛的。要不然，农村出来的二本子，都读清华了，谁去建设老家县城啊？总不能说，大家都住在合肥，成都，武汉，福州的市中心！

当然，考不上985～211的人还是绝大多数，是经济建设的主力军，也要给他们一个合理的安排，至少读个高职之类的，大家一起进步。

地市县，就是农村二本子最好的去处，这个门槛要低，最好是半卖半送，房价五六千，抓紧性生活，争取早生娃。现在的问题是，地级市县城也搞成1-2万了，接近上海临港新城的价格了。高职虚火，拉成了211的分数，这个就不合理了。

结论：房价高，高在了小地方，县城最好五六千，地级市七八千，这就大家满意了。

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学不动了：正高水平

可乐小胖zy ：清北复交不可以代代相传，京沪广深却可以代代相传，你说怎么办。。。。

【财上海：抓紧买一套】

一点趋势：京沪广深买的起房，说明你就考上了清北复交 [喵喵]

森炎：感动的稀里哗啦，青岛是211，谢谢菜菜赏脸。

无锡财宝宝：你想说的是，屌丝认命，天下太平吧？ [允悲]

为什么贫困县房价那么贵？

贫困县的新房子，大多数是卖给本县农村打工族的。他们在沿海打工，收入和贫困县没关系。贫困县的房价，是按照广州农民工工资制定的。

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一点趋势：因为国家级贫困县都有个特点：人巨多！

一克拉的闺蜜：坐标广东省粤东西北地区，贫困县房价6000左右

封链锁_943 ：坐标广西西北部地区，贫困县，房价6000多，平均工资3500左右。

一点趋势：典型的大城市赚钱，小城市消费。

Eraser ：有的时候真的无法理解，我认识一对小夫妻，女的超市干，男的开滴滴，男方父亲做装修泥工，男方母亲在老家带孩子，小二口+老父亲就租一间农民房，门口搭台子做厨房，一间房装个空调，用布隔开三个人睡一间，省吃俭用在老家替儿子买了房，一年就住个春节

农村轻钢别墅，咋回事？

这种房子，性感漂亮又便宜，真有那好事？

实际上，这种房子只有一个缺点，不隔音。上下左右，完全不隔音。其他还可以。

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真-王财神：这些毛病都可以解决，只要你的造价提上去，隔音材料铺上去，多孔隔音棉一层不行就五层，无非是造价，工程狗表示毫无压力 [二哈]

自信：不保养生锈很快，之前在广州增城一个别墅区看全是锈

宝宝爱朔朔：还不防火，里面材料都随意填充，电路没搞好特别容易起火。

一点趋势：一个网友是这样说的：看大家都在问轻钢别墅，你们对轻钢了解多少？本人做轻钢行业三年了，行业水深，涉足需谨慎。

哈欠7347 ：模数设计、快装、节能、可拆卸，便于运输，现在也可以做到模块化，连同内部装饰装修，一站式搞定。复合钢结构，也有膜结构，木结构，轻质板材结构等，体系化保温、隔热、隔音，新农村、度假酒店、城市公共设施...，应用很广泛

都他妈扯几把蛋！

竹林清风2 ：都他妈扯几把蛋！普通老百姓想要的是居者有其屋！老有所养，病有所医，幼有所教！

答：就是不想干累活。

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森炎：菜菜微博只需要看最后一句

猫好难养：京东的996出来的时候好多人喷，我就说了个我是国企员工，996不是经常的事吗？下面一帮愤青把我喷惨！人要想在一大群人中走出来努力是必须的！天道酬勤

竹林清风2 ：目前在中国，有几个是因为干累活，能买得起房，养得了老的？是不是应该为大部分人考虑问题的吧？

SilentMoonBo ：干的活付出和所得比还不够低么当然了我们还是发展中国家产业利润相对低公司赚的钱本来不多国家还要抽走一大部分钱进行建设你跟我说都不想干累活未免为富不仁

背枪的兔子_09r ：真相了～都喜欢天上掉馅饼砸到自己～

房价能不能降低？

不可能的。事实上，几十年了，也没一个政策说要降低房价。房价的组成部分：

1，土地款，税费罚。

2，银行利息。

3，建材成本。

4，各环节的人员工资。农民工，设计师，监理，销售，安保，各部门经理，会计。

5，开发商的合理收益。没收益，就没人张罗了。如果自己盖房，各大城市就回到九十年代的六安乡镇了水平了。现在，开发商收益越来越差了，每年都有大批开发商倒闭，或者被迫转让项目给更大的开发商。因为融资渠道被卡断了。

你说房价的哪个组成部分可以砍掉？农民工不拿钱，白给你干活行不行？

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姓秦的秦：上海我不知道，但是我们重庆这种二线城市，去年到今年二手房价普遍降了20万左右，新房没有虽然没有降但是各种打折条件放宽也是阴跌

【财上海：那是先涨了80万。再跌了15万】

卖房日记：房地产崩盘只有一个可能。害怕封号，不说了。 [doge]

淡定蜀黍：所以，横盘整理就是买入最佳时期，等爆发

AK摄影AK ：不给农民工发工资能降点

一点趋势：除非降地价，房价才能降，可能吗 [doge]

房价百年历史

从光绪年间开埠，历经溥仪倒台，租界，军阀混战，北伐，日据，光复，一直在涨。

解放后，人民当家作主了，取消买卖。

1998年至今，我家小区又是连续涨了20～30倍左右

为什么啊？你是大学生喽！

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杨练练：哈哈哈哈哈哈哈哈

一点趋势：因为货币一直在贬值。小时候5毛钱买零食够花两天，现在看见地上5毛钱都懒得弯腰捡。还有就是经济越来越好喽 [doge]

梵帆：因为钱越来越不值钱了

一点趋势：房子永远是国人的归宿，中邪一样，必须要房子，不涨才怪。

合肥房叔：内环线最安全 [允悲]

如何降低大城市房价？

其实也有办法。

房价的大头是土地款，税费罚。这一块可减半，房价可以下降三分之一。问题是，这一块涉及到教师工资，医院拨款，福利城建等一系列公共服务，那么，相应的也要减少。

房价低了，不能让有钱人占便宜，特别是全国各地的外来有钱人。必须实行严厉限购。按照户口来买。有户口，已婚三年，住房困难，居委会开个无劣迹证明，单位领导审批，社区公示，过五关，才能获得一个房票。从源头上彻底打掉购房成风的现象。

夫妻离婚的漏洞要堵上。一离婚，又可以买了，这怎么可以呢？。买房前，必须明确离婚后，住房归谁。万一离婚，另一方不能再私自购房。

现有多套房居民怎么办？动员他们主动卖给住房保障机构。成本价回收。

取消二手房市场，遗产房一律归房管所，统筹安排。

办法有的是，关键是下决心。

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李連勁：多套房产会主动？还有，取消二手房市场？菜哥，你这是开玩笑吗？还是昨天晚上真的没有休息好？

【财上海：你都看出来了，说明大家还有点理智】

一点趋势：土地款降了，公务人员事业单位还不闹ge命啊，待遇降低，服务态度更差了 [喵喵]

hm黄孟：吃点菜

热烈的双子：太不实际了吧

20170401 ：90后00后接盘的越来越少，自然就下来了

房住不炒，只限婚房

大城市房价平稳期，都是购买婚房的绝佳战略时机。（房住不炒，只限婚房）。任何胡思乱想，以为建筑队农民工可以不要钱给你干活的人，洗洗睡吧。

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喵大珊：刚在天津入了一套，不过天津算不得太大的城市

一点趋势：京沪深都在平稳期，已经筑底，菜菜只能帮到这了。

西港姐姐：我们有句土话是这样说的：铜钱银子是硬货房子是好房子，铜钱也是好铜钱 [偷乐]

一点趋势：重点：农民工不要钱干活房价才会降，所以洗洗睡吧 [喵喵]

谷子亮：现在一线城市还是要买

我高度赞同

富裕家庭把多余房产主动交还房管所的。这个事情必须统筹安排。我也不赞成个人出风头，哗众取宠。个人捐献个几十套，也没什么大意义。

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一点趋势：菜菜思想境界之高，实乃我辈楷模 [good]

蓝精灵988 ：你要是被绑了，你就眨眨眼

Erich_Finn ：国家可以给交房面积1000平方米以上的给予“大公无私”的荣誉称号，可抵一次三年以下的有期徒刑。

56137 ： [哈哈] 给二本子呗，你大学生，你先交

艾伦老窝：听我爸说在50年代我爷爷把北京西路、江宁路、新闸路、河南南路、霍山路等地的房产主动交给了房管所，只留了淮海坊的房子，唉……

捐献房产不是什么新鲜事物

我家族在几十年前就捐过不少。

具体数量我没见到，但听老人们讲过的。原来内环线某条街，马路北面的房子都是我家族的（也可能是老人乱吹牛）。捐了就捐了，也没什么的。

第二代子女过的极其悲惨。女儿嫁人，不看人，只看房。儿子娶媳妇，只能挑条件差的苏北姑娘。有的男性没房子，没老婆，只能去外地工厂，例如成都，贵阳，黑龙江，求一个免费房子，直到2000年左右，才退休回来，两手空空，只有两三万的存款，一辈子报销了。

第三代的外地孩子更惨，回到大上海，除了一口地道的曹家渡乡音，啥也没了，备受亲戚的歧视。不过，他们因祸得福了。因为对房子的极度渴望，在2000-2006年间，疯狂买房，自己买，给父母买，给子女买，改善买，只要够的上，坚决买。原来内环线的塘桥花木北蔡，都是辣鸡地段，三千块都没人要，他们就在那里拿到了筹码。现在一个个又抖起来了。

我早就看他们不顺眼了。 [笑cry]

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淡定蜀黍：菜菜发了这么多，核心就是一点，今天晚上就去售楼处排队（跟我一样没钱的除外） [污]

一点趋势：菜菜是地主之后啊 [笑cry]

一点趋势：最后发现，自己慢慢也成为了，曾经看不顺眼的那类人 [笑cry]

真有种：哈哈哈，菜菜最后一句真性情 [笑cry]

陶子财经：因祸得福，有生于无。

五毛钱的故事

小时候，我偷了家里五毛钱，那真是乐坏了，感觉自己像个大阔佬。那时候，油墩子，才几分钱一个。后来被家长毒打一顿，是吊在门框上抽皮带的那种打法。印象深刻。

时过境迁，现在马路上，五毛一块的硬币，我都不会去捡了。油墩子大概是5-7块钱了。通货膨胀，给大家带来了幸福生活。现在的农民工都开上国产小轿车了。你再想让农民工不拿工资给你建便宜房子？我呸，你那个驴脸好大啊！

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九院整外

​京沪广深，就是清北复交。

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