那么，在这种背景之下，是否还能上车？
此前喊出“底部将至”的中信建投策略分析师陈果认为，底部已确立，回调就是给机会。
他认为央行、证监会政策组合拳的实际影响主要有三：
一是风险偏好：政策信号明确，市场风险偏好首先得到改善。
降低存款准备金率和政策利率释放流动性，有望和未来财政发力一起形成组合拳支撑四季度经济。降低存量房贷利率回应市场关切，相当于用商业银行的钱补贴居民，政策思路转变能够提振投资者信心。创设新的政策工具，支持股票市场发展，发出了政策层支持股票市场的明确信号，进一步提升市场风险偏好。
二是流动性：A股有望迎来新一批增量资金，具体效果尚待观察。
证监会将发布促进中长期资金入市意见。而从潘功胜此次表态来看，A股有望在央行支持下迎来三大增量资金：央行首次创设货币政策结构性政策支持资本市场，其中证券、基金、保险公司互换便利，首期操作规模5000亿元，未来可视情况扩大规模；创设股票回购增持再贷款，利率2.25%，首期规模3000亿元，如果这项工作做得好，后续可以追加；平准基金正在研究。从前两大工具首期规模来看，有望带来8000亿元增量资金，但具体落地效果尚待观察（额度不一定能用完），以当前A股的资金面情况，如果能超过5000亿元将形成重磅利好，推动A股大幅反弹。
三是基本面：有望提振居民消费和缓解地产链压力。
降息的刺激效果尚待观察，但存量房贷利率平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右，能够大量转换成消费力，为社零疲软注入强心针。延长两项房地产金融政策文件的期限，央行支持收购房企存量土地等措施也将改善地产链基本面，提振市场信心。
从实体层面来看，中信证券认为，到2024年年底，我国新发放按揭贷款利率将降低到3%左右。假设需要承担100万元按揭贷款的居民因为2024年以来的政策，适用利率下降70个BP，从3.7%下降到了3%，测算相关居民的月供负担有望下降6%（按20年等额本息测算），再配合近期房价下降，这有望增强自住需求释放的可能性。
另外，延长金融十六条和物业经营贷政策有效期，增加保障性住房再贷款的人民银行出资比例，则有利于打赢保交房的攻坚战，有助于房地产金融秩序的稳定。总而言之，新政有助于刺激居民自住需求释放，有助于维稳房地产市场运行，但房价能否止跌仍然存在不确定性。
