港城中环汇·云启地处金色中环带,直线距离中环线2公里,从地图上可以看到他与北蔡、张江、前滩、迪士尼的关系。
所在的御桥,属于浦东金色中环带上的5大潜力地区之一,这里也是浦东的产业腹地。
浦东十四五期间新增的10平方公里建设用地,其中御桥独占3平方公里,作为重点区域开发。
直线距离11/16号线罗山路站600米,1站到达御桥站换乘18号线,3站迪士尼。如果自驾出行,外环高速、中环高架、罗山路高架通达全城。
视野回到港城中环汇·云启,南面是外环高速,但住宅部分并不贴着。东面为浦东万科学校,北面是罗山绿洲别墅。
浦东万科学校,是一所民办12年一贯制双语国际化学校,从幼儿园开始,到小学、初中,甚至高中,由秉承万科精神的德英乐教育集团于2017年倾力打造。
罗山绿洲别墅建于2002年,全是独栋别墅,天然河道环绕每户,还有私家码头。
西面为上海市公安局浦东分局三林公安处与刑侦支队,周边还有不少机关单位。
周边是成熟居住片区,比如大家熟知的绿洲康城亲水湾、万科·海上传奇。其中绿洲康城项目最后一期住宅——亲水湾朗廷在2021年1月触发积分,入围分56.36分。
这幅地块原本是建桥学院的旧址,2021年12月1日,港城集团拿下这幅巨无霸地块,房地联动价6.25万/㎡。
约56万方大型产城融合综合体,规划有商业、办公、住宅、长租公寓、研发、教育产业设施、员工公寓等。售楼处位于浦东万科学校大门旁边,已经建成,预计5月15日开放。
港城中环汇的设计规划,从城市、园区以及公共空间三个层面考虑,打造多层级多样化的公共空间系统。
通过将两高层商务办公分立于两侧,多层购物中心设置于中间,打造开放共享的“商业会客厅”。集居住、办公、休憩、购物于一体的高品质“一站式”人才生活社区,开始形成规模。
自带2.2万方商业设施,社区归属感好,打造“自己的城市客厅”,将生活、娱乐、消费、工作、放松融于一体。
两个地块共拟建11栋17-18F高层住宅、1栋4-5F商业裙房、2栋12-13F办公塔楼以及部分配套用房,其中的商业、办公、住宅部分均已初具雏形,后排住宅的施工进度更快一些。
施工铭牌显示,竣工日期为2025年6月21日。
景观设计灵感来源于艺术家莫霍利·纳吉,以现代感线条,融合强烈色彩对比,打造六大景观组团,1. 云溪绿谷 2.星际花园 3.云朗叠镜 4.流云花园 5.云集望月 6.云漪莲池,在艺术气息中,感受三季有花 · 四季常绿的惬意。此外,港城中环汇·云启将生活方式与空间融合,部分楼栋设计一层架空层休闲空间,为城市新贵精英带来纯粹的生活体验。
项目匠造秩序、格调、光影、显赫兼备的建筑外立面,呈现现代逸致风格,迎合当下精英人群极简审美潮流。外立面采用铝板、石材、真石漆等材质,增强项目的醒目度与品质感。再结合优异的窗墙比,可以在体验品质的同时,享受阳光的沐浴以及视觉景观的冲击。
项目采用全封闭式安全防范管理模式。运用物联网技术实现运营服务智慧化,对小区人行、车行入口、单元门及入户门,配置人脸、指纹等生物识别、感应识别(不同区域不同识别方式),多方位认证。
项目西侧的自然景观河流,让您推窗即景,河流两岸绿树成荫,为您时刻带来鲜氧。项目东侧规划大片绿地,让业主出门即可舒适漫步,畅享其中。
南北通透:项目采用非连廊设计,标准层房源均为1梯2户或2梯2户配置,标准户型均为南北通透,通风、采光、私密性均为上佳。
装修大堂:地面及车库配置酒店式装修大堂,公区楼道按照星级酒店标准进行装修,细节之处见匠心。
阔绰楼距:项目所有住宅楼栋均17-18F,且各楼栋均拥有阔绰楼间距,最高楼距八十余米,推窗即享阔绰视野。
港城中环汇·云启,深研人群人居需求,推出建面约79-187㎡全生命周期户型,全明南北通透、优越梯户比,标准层无连廊设计,打造天幕水岸谧境。
【项目户型配比表及户型分布图】如下: