上海公告五宗招挂复合涉宅地块 总起价58.3亿元

好地网7月5日讯 (研究员 袁丹)今天晚间，上海市土地交易市场挂牌5宗地块，2宗商住位于青浦区，2宗住宅分别位于奉贤区和临港奉贤园区，1宗商住办位于奉贤区。总出让面积22.3万㎡，总建筑面积40.4万㎡，总起价58.3亿元。

其中奉贤区南桥新城04单元15B-06区域地块原出让活动（原地块公告号：201603902）于2016年6月8日中止，现按照本市商品住房用地交易资金来源监管要求，重新组织出让。

挂牌地块指标表

出让方式：

通过资格审核的有效申请人数为三人及以上的，本地块采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达3-10份的，则排名顺序前2位投标人为入围竞标人；若达11份及以上的，则排名顺序前3位投标人为入围竞标人，具体详见本公告各地块出让须知 附件1第二条第（三）款的相关内容。

通过资格审核的有效申请人数不足三人的，本地块直接采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

根据出让须知，出让要求如下：

青浦区盈浦街道胜利路西侧04A-01地块：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%，计26828平方米以上（中小套型住宅设计标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

青浦区盈浦街道观云路南侧23-01地块：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80.0%，计32464.82平方米以上（中小套型住宅设计标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

奉贤区海湾镇13-02区域地块：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%，计58083.93平方米以上（中小套型住宅设计标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0801地块：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%，计43193.67平方米以上（中小套型住宅设计标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

奉贤区南桥新城04单元15B-06区域地块：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%，计38857.54平方米以上（中小套型住宅设计标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。