7.21论坛报名 | 2017年克而瑞第二届产业地产30强发布会

[ 导读 ]

第二届

《 2017 全国产业地产发展白皮书》发布论坛

暨产业园区运营商 TOP30 颁奖典礼

回望 2016 ，各大产业地产企业无一不在 「 高筑墙、广积粮、缓称王 」 ，无论是行业的龙头老大、产业地产新兵、亦或是政府平台企业，都在构建自己的园区护城河。因此，相较于 2015 年的躁动， 2016 年的市场相对稳定，但绝对精彩！

华夏幸福作为行业标杆 ，同时也是产业新城开发模式的代表，在 2015 年进行了收购、内部资源整合以及品牌推广后， 2016 年在各地如雨后春笋般的成立了区域事业部，秉承着 「 诚意正心干好产业新城 」 的宗旨，在全国的一线和准一线城市周围布局大量产业新城，据粗略统计，整个 2016 年有不低于 60 座产业新城实现和政府的框架签约或者 PPP 合作。

而在传统房企方面，绿地、金地、碧桂园、万科等纷纷在各自领域布局。 绿地的几个事业部分别成立了产业中心；金地收购了深圳的老牌工业园——威新软件园，以 「 威新 」 作为产业品牌在上海、深圳等地纷纷拿地；万科则是在城市存量资产领域颇有建树，并且以 「 城市配套服务商 」 的名义在产业新城领进行积极的探索；碧桂园则是不断加强总部战略研发团队的配置，在全国区域事业部成立产城部门，拓展产业新城业务。

除此以外，传统老牌产业园区则是在金融领域迈出了一大步——资产证券化 ，比如北科建打包园区租金发行 ABS ，金地收购的八号桥也成功实现了资产证券化，还有华夏幸福将城市基础设施进行 ABS 运作等。在中国产业园区发展了 10 多年之后，园区的收益逐渐显现，租金回报持续增长，相信未来会有更多的园区会以资产证券化的形式来化解园区开发的资金难问题。

当然，产业地产领域每年总会有几匹黑马带来惊喜。 2016 ，启迪协信和中节能实业就这样闯入眼帘 。启迪和协信共同出资成立的启迪协信，秉承了清华启迪的产业资源和实业兴邦的理想，又在全国范围内继承了协信的重资产项目，在 2016 年实现了超过百亿的园区销售收入；而中节能实业则是在节能环保这一小众领域实现了园区销售、租赁和持有运营这三个层面的多丰收！

在产业园区逐渐构筑自己的产业护城河的同时，克而瑞的大数据也在悄悄发生着改变。今年出版的白皮书，无论在数据、信息还是资讯，都更为翔实、精确。 克而瑞作为房地产大数据的标杆企业， 2017 年开始在产业地产数据发力，在三大城市群和西南建立产业地产数据库，并在三季度推出产业园区和特色小镇的测评。房地产下半场的开启，产业地产已然成为趋势，甚至变成 「 标配 」 ，越来越多以住宅开发为主的房企或主动或被动地加入到产业地产开发运营中，但大家真的都准备好了吗？

7 月 21 日，让我们相约易居秋实楼，来共同探讨房地产下半场，产业地产发展新的历史机遇！

| 本次活动共有三大亮点

亮点一： 作为深耕产业地产研究数载的专业机构，本次发布的《 2017 全国产业地产发展白皮书》，满满的干货，你一定不会想要错过！

亮点二： 克而瑞的产业监测从不间断，从去年榜单的发布到今年再发，排行榜究竟有什么变化？蕴藏着怎样的黑马？让我们拭目以待！

亮点三： 特色小镇、资产证券化、众创空间、雄安新区…作为 2016 年度的热门话题，探讨从未间断，本次大会，你会听到最权威的解读！

活动流程