5.29相城土拍：经开区、黄埭2宗低密地块成交，板块迎来墅级产品

好地讯江苏 · 公众号 · · 2024-05-29 19:02

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好地网5月29日讯（研究员周吉羊） 今天，苏州相城区2宗地块成功出让，总面积58亩，总成交金额5亿元。

地块位于相城经开区和黄埭，容积率1.05，限高24米，未来将为板块带来全新的墅级产品，推动板块住宅的品质升级。

地块分布图

漕湖置地&台州蓝宸置业 以28416万元竞得相城经开区Z04号地块，楼面价13800元/㎡。

地块位于康元路北，澄月路西，占据相城经开区核心区位，周边2、7号线双轨环绕，交通便捷。

教育资源有澄阳小学、蠡口实验小学、蠡口中学等；澄阳邻里中心、采莲广场、蠡口国际家具城等商业配套满足日常消费需求。

目前周边可售楼盘较少，宽泰铂园、东原阅境等已经交付且为高层，本案将为片区的改善客群带来全新高端豪宅产品。

和恒产投&联胜置业 以22021万元竞得黄埭镇Z05号地块，楼面价11000元/㎡。

地块位于苏阳路西，黄埭塘南，距离7号线不到1公里，周边有黄埭实验幼儿园、黄埭中心小学、黄埭实验小学、春申中学、黄埭中学等一站式教育资源。南侧不远处有中翔广场黄埭MALL。

黄埭当前同样以高层刚需产品为主，近年来有多宗地块成交，但容积率都在1.6及以上，目前未开盘，纯低密产品稀缺性较高。

成交详情

7天后（6月5日），相城区还将有2宗地块出让，位于元和街道和高铁新城，总起价16.1亿元。

元和街道地块容积率更是仅有1.01，比本次2宗地更低，有望规划联排产品。

届时会否有市场化房企出手，好地网将持续关注。

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编辑∣周吉羊

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