价高者得，深圳土拍规则有变！宝中宅地20.8亿挂拍，售价回归市场

该宅地地块位置很不错，旁边就是新安中学高中部、海韵学校、阅臻府，是妥妥的宝中靓地，就在腾讯企鹅岛的对面，远处就是华侨城欢乐港湾。

值得注意的是，该宗地是多年来取消限制最高地价的宅地，按“价高者得”竞价！

同时，A001-0219宗地商品房不限售价、没有配建、不受“70/90”户型政策限制。 这也意味着，深圳出让宅地的商品房销售价格决定权回归市场！

宗地号A001-0219，土地位置宝安区新安街道，土地用途二类居住用地，土地面积9997.8平方米，建筑面积54000平方米，挂牌起始价20.8亿，土地使用年限70年。

本公告出让宗地住宅部分为普通商品住房，出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。

本公告出让宗地意向竞买人须在申请确认竞买资格时提供《关于“交房即发证”的承诺函》，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

本公告出让宗地进入28号线规划控制预警区2585.81平方米，用地围护结构锚索禁止侵入。

按规划设计要点表显示，新建规定建筑面积54000平方米，其中：住宅51890平方米，商业2000平方米，物业服务用房110平方米。

周边有新安中学高中部、海韵学校、阅臻府，是妥妥的宝中靓地，就在腾讯企鹅岛的对面，远处就是华侨城欢乐港湾、湾区之光摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安区图书馆、壹方城商业中心等文体设施，娱乐休闲都非常方便。

地块与28号线的位置关系：

该计划出让地块为6月由两块商业用地合并后新调整的住宅用地。6月22日，[宝安中心区]法定图则03-29、03-30地块规划调整公示。