2017农村房屋拆迁补偿最新标准出台！济宁人算算你家房子能补多少钱？

随着城乡一体化建设发展

城镇化进程的加快

农村土地房屋拆迁的事件越来越多

对百姓来说

关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿

为保障被拆迁户的切身利益

2017年国家大手笔地调整了

农村房屋拆迁补偿政策

完善了拆迁补偿条例

明确了征收补偿标准

那么2017年被拆迁农民地补偿款到底怎么算

让我们看看新的农房拆迁补偿政策吧

农房拆迁补偿项目

国家在2017年农房拆迁补偿项目中

增加了两个小的项目

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宅基地的补偿

社会保障补偿

这就意味着拆迁农民领取补偿款 有一个系统的指导标准 ，这个标准能够 更大限度地保障拆迁农民工的根本利益 。

农村房屋拆迁补偿标准如下

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草房 每平方米补偿 1900元

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砖瓦房 每平方米补偿 2400元

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捣制或预制砖砼结构房屋 每平方米补偿 2800元

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楼房(二层以上) 每平方米补偿 3300元

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地上（下）附着物 使用 等价补偿 标准

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异地安置补助费 (包括宅地、配套设施、租房费等)每户 2万元

2017农村宅基地拆迁如何补偿？

土地法修正草案现行第四十七条

规定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费

土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍

在住房保障方面：

将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿

城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿

农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿？

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农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿

“分开补偿” ，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

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补偿标准

现行的土地管理法第四十七条规定：

征用土地的 ，按照被征用土地的原用途给予补偿

征用耕地的补偿费用包括 土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费

征用耕地的土地补偿费 ，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍

征用耕地的安置补助费 ，按照需要安置的农业人口数计算

需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量

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