在中国，几乎每个城市都有一条东大街，不管这条街实际上是大还是小，是长还是短，统统叫做东大街，而有一条东大街却始终散发出异常夺目的光彩。
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所以，你说的到底是哪一条东大街？
我们今天要说的东大街，是人称“东方华尔街”的
成都东大街
从成都盐市口到老东门，过去统称为东大街。
早在一百多年前，《街头文化》里就记载过一位西方国家的人看到东大街后的感想，说了大堆的赞美之词，总结下来就是……
东大街不仅只俘获了西方人的心，据说在清朝末年，还有一位日本作家在其著作的《蜀都旧影》中，把成都东大街看作是中国的首街，认为其商业之繁华，远远超过成都其他商业街道。
可以说东大街意气风发的时候
旁边的春熙路可能才把地面踩平
作为成都商业街的发源地之一，因商兴起之后，东大街没有单单只往商业街发展，而是走向了更高大上的商业+金融一条街的道路。
民国时期，东大街沿线的银号和账庄数量，甚至占到了成都全城的80%以上。
日光荏苒，今日的东大街，前有春熙路、IFS国际金融中心、晶融汇、太古里，后有ICC凯旋门、乐天世界、环球汇，更成为传统春盐商圈和新兴攀成钢商圈的枢纽。
再加上地铁2号线全程加持，凭借其绝佳的地理位置和先天优势，东大街如同开挂一般，焕发出新一轮的生机。
数据显示，目前入驻成都的315家世界500强企业中，有128家落户于东大街。
同时，东大街还汇聚着全成都市超过50%、近150家的外资金融企业，是西部城区金融机构种类最为齐全的区域之一。
东大街夜景
正因为东大街这些无可比拟的优势，进入该区域的门槛正变得越来越高。即便是想入手不限购的公寓，也因为高昂的单价和总价，对大多数人而言都像是不可能达成的奢望。
以东大街某项目行政公馆
（公寓）
为例，去年10月，该项目公寓首次开盘单价为
3-5万/㎡
，这在整个成都都处于高端价位，甚至高过了大部分住宅。
而住宅的情况可能更为火爆，已演变为一场“博彩”游戏——东大街沿线的攀成钢区域，最近开盘的仁恒滨河湾单价
1.9-2.1万元/㎡
，最小户型185㎡，购房门槛350万元以上，即便这样，还是吸引了超1万人报名，普通房者的中签率仅0.61%。
再参考上周的土地供应情况，即将进入市场的位于锦江区林家坡片区的东大街地块，起拍楼面地价就达到
14000元/㎡
。
……
入住东大街的机会成本，正在大多数人眼前飞速流逝。
也许还有一个机会。
这就是东大街牛市口的那座百米高楼，一个叫做润达丰广场的项目。
润达丰广场效果图
据我们了解，这个项目为U型塔楼，含3层集中式商街和21层4.2米层高的精奢小户。
按照开发商的说法，整个项目将以
“钻石”
为主题设计理念，以简约线条式玻璃立面折射出如钻石般的璀璨光芒，打造东大街独具特色的商业封面，建成后，将成为东大街的地标建筑之一。
其中的集中式商业街部分，规划了
银行、金融服务机构、休闲、娱乐、健身、特色餐饮
等多元业态，和多数社区商业有明显差异化，将打造为高端商业聚合体。
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重点来了！
21层精奢小户共有1176套，层高均为4.2米，虽然面积段为30㎡左右，但由于可以做成跃层，实际使用面积将远远高于产权面积。
这对于很多觊觎东大街已久的投资者而言，不啻为一个绝佳的机会。
据我们了解，东大街沿线目前的租金水平在整个成都都居于前列，虽然尚不明确润达丰广场的具体售价，但看到下面这份租金列表，相信很多人都已经忍不住要蠢蠢欲动了。
如此“稳准狠”地在东大街掀起波澜的润达丰到底是谁？
实际上，这是一家对成都人而言“熟悉的陌生人”。
润达丰全称“润达丰控股集团”，旗下的滨江地产早在2009年就进入了成都。
滨江地产相关负责人回忆起当时的情况时说道：
“
公司2009年进入成都已经有既定战略，那就是要深耕成都及西南区域，但在前7年并没有急于拿项目，而是做了很多看似没有意义的思考，比如对市场的判断，对区域的认识，对成都的看法，对客户的研究，对产品的剖析等等。
”
这种对客户生活需求的关注、对产品尺度空间的研究以及对舒适度的把控，都可以说达到极致。
比如
为了研究房间朝向与生活舒适度的关系，对不同朝向房间研究了上千次，根据成都太阳日出到日落运行轨迹，最终找到既能享受阳光，又能避免暴晒的朝向，同时统计出舒适度的排序规律，结合人的一天在各功能房间的生活时间及生活场景，设计出各房间朝向的最优组合。
又比如
入户门，考虑到客户使用频率及门框的承重能力、稳定性，不惜选择成本更高更耐用的品牌。
不仅如此，同样的极致在园林设计上也体现得淋漓尽致——将人文主义精神贯穿景观设计之中，诸如在小区中庭放置以名人为主题、富有趣味性的雕塑，在享受园林景观同时，通过扫描雕塑上二维码，了解学习更多文化知识，实现与名流大家穿越时空的对话。
“
我们反复地思考，不断设计、推翻、再设计，以求最能提升客户居住舒适感受，却又不至于古板僵硬的园林设计。我们不愿意去追求同质化严重的设计。
”
正因为有了这几年意味深长的“蛰伏”，才有了后来犹如横空出世一般的传奇事件——2015年，滨江推出了“网红盘”滨江和城，引得万人空巷。
此时回过头来看润达丰，会有不一样的观感。
润达丰控股集团是以房地产综合开发为核心业务的多元化控股集团，如今已汇集
地产开发、商业运营和物业服务、智慧科技、现代农业
等多元化业务领域，立足西南，布局全国。
仅以大家熟悉的滨江地产为例，目前开发运营的房地产项目已达数十个，总资产超500亿元，可开发面积超1000万平米。
已形成“3省4城”的全国化多维布局格局，其中包括中西部发展桥头堡城市西安、遵义。
滨江地产深谙各个年龄阶段和家庭结构的购房者真实需求，结合地域特色，为这座城市量身定制了一系列覆盖全生命周期的城市级臻品。
打造出适销中端、高端、顶豪不同层次产品，满足从刚需、改善、终极改善到顶配豪宅的不同阶段的居住需求。
先后推出的
樾系、城系、里系、广场系、TOP系
等五大产品线，多个项目都是既叫好又叫座。
比如：
百万方生活大城
“滨江和城”
河居生态品质项目
“滨江彼岸”
城市核心区域地标豪宅
“滨江天樾”
城市中心人文高端大宅
“滨江樾府”
……
全新美学“尊樾”系精装效果图
滨江和乐广场效果图
樾系代表之作滨江天樾效果图
未来，滨江地产还将继续以四川为中枢深耕大西南，并布局更为广阔的的版图，包括布局新亚欧陆桥核心经济带、丝绸之路经济带的西安、昆明、贵阳、南宁等，以及向环渤海、珠三角、长三角地区实施扩张战略，让更多购房者体验到滨江地产提供的高品质产品和服务，为更多城市的发展助力。
2019年3月19日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院，共同举办的
“2019中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十六届中国房地产百强企业家论坛”
上，滨江地产位列百强名单，更荣膺
“2019中国特色地产运营优秀企业——城市运营商”。
