2024年7月，笔者喜提爱女。
从女儿呱呱坠地那一刻起，甲辰龙年的出生人口数据与杭州市头部学区的落户年限，便成了我最关心的数据指标。
平心而论，这两年出生的孩子大概率能在成长过程中体会比父辈更加轻松的升学竞争。
尤其跟着大碗团队的小伙伴“出海打渔”之后，海量的信息差无时无刻不在提醒我：
现在的孩子想要绕开“千军万马挤独木桥”，实在不是多困难的事…
从妇产科与幼儿园刮起来的关停潮，还是蔓延到了小学。
此情此景，魔幻得让人有些防不胜防！
前一阵子开学季，山西省朔州市的一所民办小学神不知鬼不觉地关闭了。
明明前一天，老师还在家长群里发信息，通知家长去学校领学籍卡，第二天大家却发现整个学校人去楼空。
9月1日，山西朔州市朔城区教育局发布通报称：
目前，该学校处于停止办学状态，且之前未向主管部门提出申请，也未以书面形式通知家长。
行，直播提桶跑路，憋着给大伙儿surprise是吧？
有家长爆料：这所学校关停，根本原因就是因为最近两年没有招到一个新生，学校财务已经入不敷出。
好在人家朔州市当地教育主管部门还是相当给力的——
通过协调，该校学生已全部转入其它学校，并责成专人帮助家长处理学籍转出等善后事宜；相关教职工也将全部按照劳动合同进行补偿。
这个事儿到这就算告一段落了，但全国范围内的小学关停潮却刚刚拉开序幕！
2023年8月一个月功夫里，台州临海一口气关停5所学校，当时还引起了不小的轰动；
进入2024年以后，上海6区就有4所小学、12所幼儿园终止办学，让人不禁感叹一线城市姑且如此；
2024年以来，福建泉州或将有超过50所小学拟关停，其下辖的县级市晋江，186所小学招生季结束时仍有3300多个学位空缺；
还有像河南焦作、广东惠州等等地方，这两年也都曾爆出过学校突然关闭的新闻…
关门的原因表面上看是老师的工资发不出来或者校舍租金支付不起，但归根结底都是招不到学生，导致学校不差别的，就差钱。
印象里，这么个情况过去主要发生在东三省黑土地或大西北黄土高坡，祖辈儿闯关东或者走西口，孙子辈跟着家大人到了大城市才导致小学、幼儿园批量关停…
尤其是东北，说出来吓你一激灵——
光是2013-2022这小十年时间里，辽宁省就关闭了2100多所小学、吉林省关闭了2600多所小学、黑龙江省关闭了1900多所小学。
关停小学占比均在45-60%左右，相当于直接腰斩。
这才没几年，测试版本直接升级简中官方版本了？！
从现在的情况看，不仅是北方及中部省份的学校、幼儿园“一孩难求”，就连沿海发达地区也没能幸免。
这里面的原因并不难理解——
一方面，近年来全国范围内的新生儿出生率在不断下降。
除2016年因开放全面二孩政策后出现过短暂反弹外，其余年份均处下降趋势。
2023年，全国新生儿出生人口仅902万，与2016年的1883.2万相比，相当于直接来了个臀斩。
这一数据，直接决定了我国小学和幼儿园招生的基本盘。
另一方面，人口向头部城市、头部学片聚集的总趋势未曾改变。
笔者参考了众多一二线城市的第一、第二梯队学片后发现——
即使到了今天，全国人口总数拐点已经拐了两年，小学、幼儿园的关停潮甚至蔓延到了部分一二线城市；
但真正的好城市、好学区依然在卷一表生、二表生与落户年限，不少优质学位真就要求孩子出娘胎前锁定房产和户籍！
某种程度上讲，热门城市的热门学位有多内卷，三四五六线的菜小县中就有多冷清…
人口出现不可逆拐点、小学幼儿园迎来关停潮，几乎是所有后发工业化国家绕不开的必经之路。
而逐年减少的出生人数与幼儿园入园人数更印证了：当前出现小学的关停潮仍然只是道餐前开胃小菜。
它所带来的最直接影响，似乎正在改变着我们每一个人——
首先，小学关停潮背后的少子化，必将冲击众多关联消费领域。
听过一个非常现实的说法：任何一个社会，最大的产业都是结婚与养儿育女。
因为无数个消费需求与投资需求会沿着这道人生轨迹开枝散叶，最后形成一个无比庞大的社会体系。
以2023年为例，全国范围内GDP增长中，消费贡献率超过80%，成为经济增长的最大支柱。
根据《中国生育成本报告2024版》文献资料显示：全国家庭0岁至大学本科毕业的养育成本平均为约68万元。
截至2023年底，全国0-18岁人口总数约为2.98亿，占全国人口总数的21.1%。
68万乘以2.98亿，能轻而易举地得出一个天文数字！
而这背后，更能细分出无数个赛道：
譬如孕产检、疫苗、母婴、早教、儿科医疗、儿童服装、中小学教育教培、教辅图书等等等等…
待孩子成年后，大中专教育、房地产以及家用轿车更是一笔庞大的需求支出！
如此周而复始，带动整个民生消费链条循环转动。
而这一切都依赖人口总和生育率至少维持在2.1以上。
一旦人口持续减少，相关领域的销售额与就业机会必将跟着退潮，从而进一步影响就业与其它领域的消费。
这些年刚需房价格深度调整、学区房价格几近腰斩、家用汽车售价几乎干到了全球最低，深究起来，这一切其实都是人口出现拐点的锅。
至于晨光文具那种从乡野平房干到上市公司的神话，以后也很难再有！
其次，教师的“铁饭碗”必将直面少子化的挑战。
我们之前说过很多次了，体制内教师极有可能成为第一个被捅破“铁饭碗”的职业。
其核心原因就在于新生儿出生率持续走低、众多边缘化学校被关停或合并，导致教师岗位供应量持续走低。
北大某研究团队曾预测：到2035年，全国小学教师过剩约150万人、初中教师过剩约37万人。
即便在当下，已经有不少省市发文通知，要求省内本专科院校适当缩减教育师范类专业招生或撤销相关专业编制；
部分城市甚至引入了末尾淘汰制或缩减编制工、扩大合同工。
另一方面，这些年教师资格证的报考人员可是一点没见少！
2012年，全国教师资格证报考人数约为17.2万人次，到了2022，这个人数则达到了1144.2万人，十年时间足足翻了66.5倍！
就当前情况来看，即便考下教师资格证、甚至公立学校获得一个教席到底还算不算“上岸”，真的很难说…
最后，伴随少子化与中小学关停潮而来的，将是名校竞争缓和与学历贬值极有可能长期共存！
对于大多数地区的孩子来说，从幼儿园到大学的升学压力，大概率会比他们的父辈明显要小得多：
越来越多的机关幼儿园开始面相全社会招生；
越来越多的头部公立中小学在招生时标明“片内全收”；
未来甚至不排除重点本科或本科一批院校录取分数线一降再降…
这一点，其实我国台湾省已经给打过样儿了：
台湾省大学升学率高达99%，放到全世界都无出其右。
2020年时，中国台湾大一新生到校率低于60%的有12所，2019年曾一度高达19所，到校率最低的两所大学甚至低于30%。
一些大学为了招够学生，甚至将录取分数线调到了每科只要15分，听着都像笑话。
但与此同时，大学毕业生找工作的压力也跟着水涨船高，有关“学历贬值”的各类新闻，大伙儿已经听得太多，我这里简单做个总结：
学历贬值的主要原因主要有三个：
院系学科设置与企业需求出现背离；
持续扩招改变了就业市场供需平衡；
少子化与老龄化加剧了需求端萎缩。
更直白地讲，债务周期改变了短期人力资源需求，人口基本面改变了长期的就业岗位供给。
大家看到的“211硕士被录取为高校干勤杂工”、“985毕业生应聘全职住家保姆”、“清北复交毕业生扎堆儿报考街道办主任”等奇闻，都是上面这一底层逻辑的产物。
既然如此，那书包房还值得买吗？
我的看法是，要看城市能级、学位层次与价格调整！
过去20多年，城市化与工业化高速推进时期，之所以“房因学区贵”归根结底是好学区、好学位的供给量远远低于总需求量，学区房价格因此水涨船高！
当城市化与工业化进程双双放缓，学位总需求也必然跟着走入低谷，从而造成全国范围内的书包房贬值潮。
可即便如此，一些头部热点城市的头部学片则完全呈现出另一番景象——
2023、2024两年，北京、广州、杭州等地均上演了十分反常的现象，接连迎来小学“最难入学年”。
像北京西城区的金融街、德胜、月坛、陶白学区纷纷出现幼升小调剂；
像广州天河区、海珠区、黄埔区等接连发出学位预警；
像杭州西湖区、拱墅区、上城区的头部小学的学位调剂更是司空见惯…
家长们忍不住发帖吐槽：因生源爆满，自己家孩子被迫分流，调剂到离家较远的学校，十分无奈。
由此不难发现，工作机会较多、居民收入较高、人口吸引力较大的城市，大概率会在城市化进程整体放缓之后，虹吸力不降反升；
而这些富裕头部城市的优质学区也必然会继续保持“学位难求”的基本现状，无论学片“由小换大”还是名师“轮岗流动”，都无法违背基本供需事实。
尽管，这一切与众多三四五线小城的小学关停潮形成了极为鲜明的反差！
说到底，城市经济基本面决定了人口结构基本面，教育师资水平决定了书包房的需求总预期。
还记得前两天的稿子《新房开始“买一送一”了？这波操作简直惊掉下巴…》，我曾提到过：100万预算买远郊盘，比不上100万预算供孩子去留学吗？
不少朋友留言问我，孩子这100万留学的预算怎么来？
不知道别人家当爹的咋寻思，笔者给女儿准备的留学经费，大概率是若干年后书包房套现换来。
以杭州市某头部学片55㎡小两居书包房总价为例，当前挂牌价也就是130-140万，如果运气好再往下讲个10-20万绝非不可能。
这样的房子，首付两成加上税满打满算也就30万上下。
而杭州市余杭区普通私立九年一贯制学校，学杂费也要3-5万/年，即便学费一分钱不涨，九年义务教育读完妥妥反杀书包房的首付预算！
那就不如先把书包房握在手里，等孩子初中毕业后，二次利用给她后面的求学旅程铺路用。
在非英语国家，这笔钱足以供娃儿从高中念到研究生；
而在美加澳新等传统英语国家，能打辅助替父母分担经济压力，也是极好的。
过去20年时间里，留学开销明显上涨的主要集中在传统英语国家以及北欧国家；
相当多非英语国家留学开销的那点儿变动大多可忽略不计。
这个灵感，最早是去全聚德吃烤鸭时总结出来的——都是一只鸭子，前半顿切片蘸酱卷饼，后半顿鸭架子留着熬汤！
而这一现金流管理模型能否持续，几乎完全取决于三大核心要素：
其一，宏观方面，你所在的城市必须要有足够多的青壮年人口流入；
其二，微观方面，你买的书包房必须长期锚定头部教育资源；
其三，价格方面，必须经历过深度调整，甚至出现明显低估。
以上，缺一不可。
当然了，笔者毕竟小门小户、条件有限，所以才动的这心眼子。
如果您条件允许，那真不妨抓住眼下这个黄金时机，跟着大碗团队出海打渔！
提前一二十年锁定全球范围内最具成长性的核心资产！
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