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又省钱了！1月1日起下调！

丽水在线 · 公众号 · · 2024-12-31 22:29

主要观点总结

文章主要介绍了关于存量公积金贷款利率下调的信息。

关键观点总结

关键观点1: 存量公积金贷款利率下调

自2025年1月1日起，存量公积金贷款利率将下调。首套和二套自住住房的贷款利率均有所调整。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，月供将减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

关键观点2: 浙江省各地及省直公积金的存量房贷利率调整

目前，浙江省各地及省直公积金的存量住房公积金贷款利率为首套3.1%、二套3.575%。根据政策，自2025年1月1日起，将执行新的公积金贷款利率。

关键观点3: 新政对住房公积金贷款人的影响

贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。新政将减轻贷款人的还款压力，为贷款人带来实质性的利益。

正文

省钱啦！省钱啦！

2025年1月1日起

存量公积金贷款利率将下调！

早在今年5月，中国人民银行就发布过通知， 明确下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

政策明确规定，2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款， 自2025年1月1日起执行新利率。

浙江各地及省直公积金

存量房贷利率即将调整

目前，浙江省各地及省直公积金5年以上存量住房公积金仍旧按照首套3.1%，二套3.575%贷款利率来执行。

根据政策规定，2025年1月1日起开始，存量住房也将执行最新的公积金贷款利率，即：

■ 首套自住住房： 5年以下（含5年）贷款利率为2.350%，5年以上贷款利率为 2.850%；

■ 二套自住住房： 5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为 3.325%。

利率下调后

每月少还多少钱？

住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式， 月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。

小伙伴们

你还在还房贷吗？

期待元旦的到来！

来源：人民网浙工之家

编辑：季心煜

责编：刘腾飞

审核：阙添添

监制：赵刚、管智勇

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