【楼市】河北又1市住房限购！这些人限购1套住房！

《意见》共13条，分别从加大保障性住房供应、规范商品房销售、严格区域性商品住房限购限售措施、完善差别化住房信贷政策、调整住房公积金政策、建立监管服务平台等方面做出具体规定。

《意见》指出，要严格区域性商品住房限购限售措施。

对在中心城区（桥东区、桥西区、经开区）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，以及在中心城区没有住房的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；新购住房3年后方可上市交易。对在中心城区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，以及已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在中心城区购买住房。 

《意见》指出，要完善差别化住房信贷政策。

本市户籍居民家庭在中心城区首次购买住房，申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为30%。对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，在中心城区申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为40%。对已拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，在中心城区申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。对非本市户籍居民家庭，在中心城区首次购买住房申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为40%。

《意见》指出，要对中心城区、崇礼区、怀来县个人住房公积金贷款政策进行适度调整。

本市户籍无房且无住房公积金、商业银行贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的，最低首付款比例为30%；本市户籍已有1套住房或有住房公积金、商业银行贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款；暂停外地户籍居民家庭住房公积金异地贷款业务；停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。

《意见》要求，各县区要严格商品房价格监管，引导开发企业理性定价。

各级国土、住建、规划、审批、物价等部门要按照职责分工，加强对新建商品房预（销）售价格的指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证或不予办理合同网签备案。要严厉打击囤地炒地、恶意炒作、捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价、价外加价、捆绑搭售，以及违反明码标价制度、不按规定执行价格申报及备案制度等违法违规行为；打击中介机构发布虚假房源及不实价格信息、垄断房源操纵市场价格、提供虚假证明、为不符合交易条件的房屋提供中介服务、虚假宣传误导市场预期，以及从事首付贷、过桥贷及设立资金池等场外配资金融业务违法违规行为。对发现的问题要依法处理，涉嫌违法的企业和个人，移交公安等部门依法处理。