今日地产要闻（6月22日）

江苏商品房待售面积同比降一成

6月21日，南京市政府发布了国有土地上房屋征收补偿最低标准及奖励规定的最新通知。对搬迁补助费、临时安置补助费、搬迁奖励标准都给出了明确规定，规定自2017年8月1日起施行。

根据《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》（第318号政府令）规定，征收项目中提供的征收安置房最小户型建筑面积不得低于45平方米；被征收人、直管公房承租人放弃申购征收安置房且获得的房地产评估价格低于45万元的，征收补偿款补足至45万元；被征收人、直管公房承租人在签约期限内搬迁，仅选择货币补偿且放弃申购征收安置房和保障性住房的，可以给予房地产评估价格20%的货币安置奖励费；自征收签约期限首日起45日内完成搬迁并办理交接手续的，给予一次性提前搬迁奖励费等。（来源：新华报业网）

南京上半年卖地超430亿元

最新的统计显示，今年上半年南京共成交地块22幅，卖地收入超过430亿元，同比减少了300亿。相关人士透露，下半年南京将加速推地供应市场，仅7月份便将分三次推地32幅。

据统计，2017上半年南京共出让土地22幅，出让面积达148.58万平方米，卖地收入为430.4亿。与去年同期相比，南京土地出让的面积和金额均有所下跌，其中卖地收入更是同比下降300亿元。数据显示，去年前六个月南京成交土地163.7万平方米，今年同比降幅为9.2%；成交金额730.2亿元，今年同比降幅达41%。

业内人士分析，今年南京土地市场的相对“冷清”主要是受到楼市调控的影响，土地出让的方式在过去一年间多次调整，从价高者得到设置最高限价，再到摇号决定归属，直至如今的竞拍保障房面积，政策的变动直接影响到土地上市的节奏，导致今年上半年供应量的缩水。（来源：扬子晚报）

华美公章风波 联合体险夺北京顺义地块

6月22日，北京土地市场出让房山区青龙湖镇及顺义区高丽营镇两宗地块。首先竞拍的是顺义地块，竞拍开始前遭遇突发状况，参与该宗地块竞拍的联合体成员之一——东方华美公章被挪用，董事长和法人赶来现场进行维权，后由警方介入，导致土地竞拍一度遭遇中断。风波之后，历经52轮，最终由首开、万科、龙湖、东方华美联合体以总价70.5亿、36%自持面积比例拿下该宗地块。

值得注意的是，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过60508元/平方米，且最高销售单价不得超过63533元/平方米。（来源：网易）

苏宁智慧科技小镇项目落地句容

近日，苏宁置业与句容市政府签约，双方将在句容宝华镇联合打造苏宁智慧科技小镇项目。项目总投资130亿元，建成之后,将成为句容打造“江苏硅谷”的重要引擎。

据悉，苏宁智慧科技小镇立足苏宁大数据、云计算、智慧城市产业战略发展，将规划有苏宁集团云服务数据中心、苏宁IT总部、苏宁硅谷研究院江苏分院、苏宁生活广场、互联网人才公寓、智能家电家居为特色的科技住宅等。此外，苏宁将在句容进行IDC（互联网数据中心）等基础设施的开发，建设苏宁数据中心，可对外提供相关的IDC服务、云服务，以及相关的产品服务。在为苏宁自身服务的同时，还将为政府、金融、电力、大型制造企业等重要客户提供高品质的专业化公有云和IDC租赁服务。（来源：龙虎网）

英皇集团称未来内地租金收入将急增

6月22日，英皇集团举行2016/17年度业绩新闻发布会，董事总经理兼英皇娱乐酒店执行董事范敏嫦、执行董事张炳强、企业行政主任杨政龙、投资者关系总监陆文静出席发布会。据悉，2016/17财年英皇集团实现收入406.85万港元，比上一财年下跌27.4%；毛利284.44万港元，下跌8.2%，2016年资产净值为2275万港元，2017年2554.65万港元。

对于业绩出现下滑，范敏嫦表示，前一年公司有新楼盘推出，收入提高很多，去年没有住宅项目推出，所以物业销售的收入出现下跌。不过她指出，虽然收入有所下降，但收益是在上升，因为公司最近在推高层的项目，而随着楼价的上涨，整个收益也会上涨。她透露，今年将会在香港推出一个豪宅别墅项目和一个刚需住宅项目，未来大概会有4个住宅项目陆续推出。租金方面，去年超过九成的物业租金收入都来自香港，但在今年这个财年后，来自中国内地的租金收入将会急速增长。（来源：凤凰网）

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