M2首次不设目标，对楼市和股市意味着什么？|货币•游

可以用罕见来形容。今年国务院 政府工作报告 对货币政策的表述，居然没有提M2增速目标值。

具体内容，请听“杆姐财友会”详细讲解：

全国政协委员、原证监会主席肖钢认为，现在不提是正确的。这是否意味着放松银根或是进一步抽紧银根，他予以了否定。

杠杆游戏注意到，大的基调上，政府工作报告明确指出，今年稳健的货币政策要保持中性，就是不改变货币政策的取向。

货币政策维持中性的表述，这是最近连续第二个年头。如果2018年货币政策继续维持中性，这对房地产意味着什么？高昂的头颅是不是要低下来？

细节往往都在细微之处体现，回溯过去5年，政府工作报告中货币政策的表述，可以为我们找到答案。

1、货币政策确实进入了稳健期的2013年。 2013年左右，我国房价达到上一轮周期的顶部，没有继续爬坡。原因很多，其中和当时的货币控制还是有密切关系的。

2、继续稳健的2014年。 这一年，关于货币政策的表述，是放在保持经济运行处在合理区间中去谈的。

这首先说明，2013年货币政策的真稳健，在2014的计划中得到了基本的延续；同时，相关方面也更加重视经济要运行在合理区间。

所以我们看到，在提出M2增速13%左右的同时，也明确要求，加强宏观审慎管理，引导货币信贷和社会融资规模适度增长。

3、稳健的表述继续，但明确M2增速可以略高的2015年。 这一年，我国政府工作报告非常有意思，稳健的表述继续，同时表示根据经济发展需要，也可以略高些。

货币政策为这一切添砖加瓦、输送弹药。杠杆游戏现在去回想，2015年初，货币政策的相关表示：根据经济发展需要，也可以略高些——于当年需求而言，真是富有远见。

4、货币政策依旧说稳健，但松紧适度改成了灵活适度的2016年。 虽然还是稳健的货币政策，但表述在2015年的基础，又发生了细微变化。而这对于房地产而言，就是最开心的。有更便宜的钱，无论开发商、投资者都是喜闻乐见。

2016年，市场用行动给了所有实干派回报。

5、稳健的货币政策发生变化，中性成为2017 年的关键词。 延续了多年的稳健货币政策，终于发生了变化，“稳健”二字还在，但大家都知道，后面的“中性”二字更关键。

6、货币中性表述不变，但可以松紧适度，并不设M2增速目标的2018年。