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张女士和她小姐妹通过联桥房产租了一套房子,9月份开始租的,租期
一年,房子还在租期内,房门钥匙却被人换掉了。
张女士租的房子在杭州的东新园, 9月28号开始租的, 9楼,两室一厅,租金和押金都是4000元,押一付六,张女士一次性交了2万八。
张女士说,她有个爱好,就是打麻将,在租的房子里,她也买了张麻将桌,平时会跟小姐妹玩玩。中介告诉她,房东要收回房子的原因,就跟麻将桌有关。
张女士:“楼上楼下邻居都说我们吵,让我们搬走,他就说打牌让我们轻一点(打多久?)吃过晚饭打到11点多(声音响不响?)声音也还好,我们也没吵。”
张女士说,中介在9号还给她发了短信,说是让她把房子搬空,就能把钱退给她,具体多少钱,短信里也没细说,张女士想了想也不亏,还真的把家里搬空了,结果10号回家发现,锁被人换过了,自己进不了家了。
在采访过程中,记者和张女士遇见了10楼的住户,这位住户看到张女士,表示,终于找到你了。
杭州东新园1幢10楼住户:“前天,我们整幢楼 1点钟、2点钟、3点钟,她就用震墙的神器,网上买的,肯定是,功率比较高,不知道放在哪个位置,我们整幢楼,整个单元,没法休息。”
为什么要用震墙神器?张女士说,中介让她搬走那天,她想找房东问个明白,可是中介一直不给电话,她就想到了这个歪招,把房东引出来。张女士说,她现在就想问问,钱还能不能退。
对此,杭州联桥房产香积寺路店李店长表示,房东因为邻居投诉,所以要强制收回房子,中介这边也有损失,要赔给房东两个月的违约金,一共是8000元。不过张女士强调,合同里可没有扰民收回房子这样的条例。李店长表示,现在可以退给张女士剩下的三个半月的房租钱,至于押金,中介这边还得扣着,等跟房东协商完了再说。张女士不接受,表示会找法律途径解决问题。
震墙神器到底是什么,记者在网上查了查,发现这所谓的震墙神器,还有两个别名,分别是“楼吵克星”和“震楼神器”。从字面意思上,相信大家已经能猜出,这个东西大概的用途了。
在网上,售卖此类神器的商家有不少,发货地点多在东莞,深圳,价格几百块不等。商家介绍,这是一款震动马达,型号分为50瓦,100瓦以及130瓦。
当时张女士买的就是100瓦的,那么,这种100瓦的马达威力究竟有多大?记者买了一种无支架款,使用时要用膨胀螺丝固定马达,在没有固定的情况下,用手将马达压住,在木质地板上震了几秒。
可以看到,没用双手压住的时候,马达出现快速震动,甚至还出现了几厘米的位移,直到用双手压住后,马达才听话了些。仔细看当时卖家的详情页,记者还注意到这么一句话,神器马达会让天花板与楼上的床桌椅产生高频共振,这个共振是指什么呢?我们再用一杯水,来做个实验,先将水杯放在震动马达上,然后打开开关,可以看到,水杯里不断有水珠冒出。
杭州市三墩中学物理组黄老师说:“我的理解是,他震动的频率,跟楼板以及楼板上的地板,包括上面的家具,到达一定的固有频率后,引起共振的现象,所以这个嗡嗡声是很明显。”
黄老师说,这种震楼神器,不仅仅对人有影响,对房子也会造成粉刷层脱落甚至石膏板开裂的情况。
想想如果有这样一个邻居,你会感到闹心的都来点个zan!整幢楼住的不是就你一个人啊!