本文解读了2025年2月份商品住宅销售价格变动情况的统计数据。数据显示，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，同比降幅收窄。不同城市间存在涨幅差异，具体数据详实且附有注释说明。
据解读，2025年2月份，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。一线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比、同比数据均有所变动。
在一线城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，其中北京、上海和深圳的涨幅各不相同。而二手住宅销售价格环比则有所下降。
相对于前几个月，各线城市商品住宅销售价格的同比降幅在2月份均继续收窄。一线城市、二线城市和三线城市的同比降幅都有所缩小。
文章最后附注说明了调查范围和调查方法，包括各城市的市辖区、新建商品住宅销售价格调查方法和二手住宅销售价格调查方法等。
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。
一、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。
二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄
2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。
2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、
呼和浩特、
沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、
包头、
丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
70个大中城市商品住宅
