这740套暂停办理产证的房子以后怎么办哟？

上海地铁闸机口

前人刷了一下书包，地铁闸机亮绿灯，人就进去了

后面跟着一个刚到上海的外地旅客，他也学着刷书包，却怎么也进不去。嘟哝着：为啥前面的人刷书包就进去了？

上海梅赛德斯奔驰文化中心演唱会

某人和保安点个头，刷脸就进去了。你也想刷脸点个头，却被保安拦住了

你问：为啥他能刷脸？

最近杭州萧山也发生了类似的事情

笑掉二小姐的大牙

东方悦府倍感委屈

萧山到处都是送面积

神逆天户型：89㎡送40㎡！138㎡气死180㎡！ 我才送了10㎡， 为啥我送面积就办不出来产证？

二小姐那漏风的小虎牙都要笑掉了

MMP

刷书包就能进地铁的，你不知道他书包里有交通卡吗？

MMP

刷脸就能进梅赛德斯奔驰文化中心的，你不知道他是关系户吗？

萧山的神逆天赠送户型

你不知道仅限于2011-2014年出让的土地建造的楼盘吗？

MMP

你想搭个顺风车

结果翻车了

来来来，让二小姐漏风的小虎牙告诉你一个江湖轶事

中国有两个地方的户型

有令人叹为观止的超豪华赠送

一个是深圳

一个是杭州萧山

38㎡可以做实用的两房！

89㎡送40㎡！

138㎡大得气死人家180㎡！

90㎡拓展后直逼200㎡！

158㎡拓展后直逼300㎡！

下图89㎡的正气四房两厅两卫

红色蓝色部分全都是赠送的

就问你服不服？

深圳的叫“偷面积”，大部分是违建

因为报建部门当年管得比较松

竣工验收的时候睁只眼闭只眼就让你过了

换届的领导一旦和你动真格

就拆！拆！拆！

目前已经拆掉很多

不多说了，反正懂的人自然懂

杭州萧山的情况和深圳不一样

人家叫“偷面积”

他的叫“送面积”

中文的博大精深就在于此

“偷面积”是隐晦的违法的，暗不见天日的

“送面积”是公开的赤裸的，不怕被调查的

萧山是二小姐杭州重仓之所在

初来乍到的时候， 说实话我也被到处都是89㎡送40㎡所震惊。

普通老百姓也许听过WOW~一声就算数

但二小姐是业内人士

知其然，并知其所以然

是一个合格的地产人必备的素养和技能

送面积很常见，飘窗、露台、入户花园、低于2.2米的阁楼，都可以送送送。 普通户型的赠送面积一般在5㎡以下，这是和规划报建心照不宣的默契，面子上大家都过得去。

但你这个89㎡送40㎡显然离谱了， 所以勤劳的二小姐就去调研了一下萧山满地都是89㎡送40㎡，或者买一层送一层这种神逆天户型出现的历史背景。

他不正常！一定有原因！

萝卜干是杭州萧山的传统名菜

所以来自萧山的土著居民经常被市区人民蔑称为“萝卜干”

曾经有一段时间

杭州萧山名列中国十大鬼城行列

此处遍地房子，没有人

在2013-2014年这个周期里

萧山新建商品住宅供应量惊人

而人口导入远远不足

产生了非常严重的楼市滞销现象

全部拿地进入的开发商都无利可图

纷纷折戟沉沙，亏本叫卖

萧山房子卖不动

规划局急开发商之所急 想开发商之所想

在房子滞销的背景下

“送面积”是去化利器

于是在这个周期 出让的土地造出来的楼盘， 才有了弹眼落睛的——

89㎡送40㎡！

138㎡大得气死人家180㎡！

买一层，送一层！

2014年以后出让的地块

再也不可能有这种待遇了

所以萧山高端（Sang）大气（Xin）上（Bing）档次（Kuang）的89㎡四房豪宅户型， 是有历史局限性的， 仅限于2011-2014年出让的土地建成的楼盘.

因为不那么做

当年全部参与拿地的开发商都要死菜！

再也不会有开发商敢来中国十大鬼城萧山买地啦！

随着G20峰会在萧山的召开

屡次土地拍卖价的暴涨

未来亚运会的召开等各种利好的刺激

曾经的萧山萝卜干

摇身一变成了人参

大家好，现在请叫我人~参~萧~