2024年7月9日，万科发布了2024年半年度业绩预告。
只能说满屏都是坏消息，人都麻了。
上半年万科预计归属上市公司股东的净
利润亏损70-90亿
，
同比下降171%-191%
。
即便是扣除
非经营性损益
的影响后，依然亏损50-60亿。
万科预计今年上半年将出现约70亿元(约9.62亿美元)至90亿元(约12亿美元)的净亏损。而在
上年同期，万科净利润则为98.7亿元。
7月9日，该公司在港交所公告称，部分开发项目拿地成本较高对初步财务业绩产生“重大影响”。这家总部位于深圳的公司表示，部分亏损还来自通过价格折让加大库存去化和资产处置力度。
业绩预告发布后，万科董事会主席郁亮等高管出席分析师交流会，进一步剖析上半年经营情况，并就业绩亏损表达歉意。万科管理层表示，希望通过增持向市场各方表达与股东同呼吸、共命运的决心，提振市场信心。
7月9日晚间，万科披露了一份《公司骨干管理人员拟通过信托计划增持公司A股股票的公告》。根据计划，万科骨干管理人员共计1862人计划于6个月内自筹资金2亿元增持公司A股股票，以表达对公司前景的坚定信心。据悉，万科全职工作的董事、监事和高级管理人员，集团党委成员等15人出资额不低于7300万元，其他骨干管理人员共1847人出资额不超过1.27亿元。其此次增持不设定价格区间，增持股份自愿锁定两年。
第一，房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应 2022 年、2023 年销售的项目及 2024 年上半年消化的现房和准现房库存。这些项目大部分为 2022 年前获取的土地，地价获取成本较高，后续销售阶段市场持续下行，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致报告期结算毛利总额大幅减少；
万科表示，公司对业绩亏损深表歉意。报告期内，公司聚焦现金流安全，按照“一揽子方案”的明确路线图，推进业务重整和风险化解，着眼长远推动转型升级。公司有信心、有决心聚焦主赛道，在房地产发展新模式中，尽快重回健康可持续发展道路，回馈股东。
来源
：网络，
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