·概 要 ·
地产优化政策效果初步显现,杭州、北京等城市新房销售边际回升,之前积累的购房需求在短期内或得到释放。
消费方面,汽车消费淡季不淡,纺服进入消费淡季,服务消费整体相对偏弱。投资方面,新增专项债发行加速,但落地建设仍需等待。新房销售受地产优化政策影响边际改善,其中杭州、北京的政策效果相对明显,上海的政策效果仍有待时间验证。进出口方面,韩国出口同比增速小幅回落,但半导体和汽车出口保持强劲,显示出口韧性。生产方面,钢铁生产保持稳定,煤电耗煤量同比跌幅扩大,石化产业链生产指标有所回升,光伏产业指数止跌回升,汽车半钢胎开工率仍处于高位。库存方面,建材库存边际增加,能源品库存回落。物价方面,猪肉价格持续上涨,成为
CPI
回升的主要支撑,
PPI
方面铜价回落。流动性方面,资金面平稳跨月,央行净投放资金增加,美元指数回落,人民币相对平稳。
风险提示:地产优化政策落地效果不及预期。
海通宏观高频同步指标:
截
至
6
月
1
日,
5
月生产同步指标(
HTPI
)为
5.
67%
,
4
月值为
5.33%
;
5
月出口同步指标(
HTEXI
)为
1.04%
,
4
月值为
-0.74%
;
5
月消费同步指标(
HTCI
)为
4.41%
,
4
月值为
4.99%
。
2.1
消费:
汽车消费淡季不淡
耐用品消费:
1
)汽车消费:
汽车批发和零售四周平均销量较前一周小幅回升,带动四周平均值同比均有改善,其中零售同比由负转正,且四周平均绝对值处于历年同期最高值,汽车消费淡季不淡。
非耐用品消费:
1
)纺织服装:
进入纺服消费淡季,轻纺城成交量季节性回落,绝对值跌至近年同期低位,同比增速由正转负,纺服需求相对偏弱。
2
)轻工日用:
截至
6
月
2
日,义乌小商品价格指数报收
101.52
,较前一周小幅回落,随着
6
月线上促销季来临,网上价格指数明显上涨,较前一周环比涨价
2.2%
,各分类中文化办公用品类涨价幅度最大,体育娱乐用品类跌幅最大。
人员流动:
1
)城市内客运:
百城拥堵延时指数
和
18
城地铁客运量周平均值均有小幅回落,同比增速也小幅走低,整体城市内交通仍相对平稳。
2
)城市间客运:
百度迁徙指数较前一周小幅回落,与
2021
和
2023
年相比均边际走低。上周
日均内地、港澳台和国际航班数环比增速分别为
-1.7%
、
-1.6%
和
-1.0%
,国内国外航线均有减少
。
服务消费:
1
)电影消费:
观影人数和电影票房较前一周回落,绝对值持续处于近年同期最低位,不过从同比跌幅看,较前一周小幅收窄。
2
)游乐消费:
上周北京环球影城客流量和上海迪士尼乐园客流量环比增速分别为
2.7%
和
-13.1%
,其中上海迪士尼客流量较去年同比转正。
3
)旅游消费:
5
月第
4
周海南旅游价格指数为
101.29
,周环比小幅上涨
1.3%
,处于近年同期平均水平。从分项来看,主要是交通类价格有所回升。
2.2
投资:
新房销售边际改善
基建:
1
)资金面:
5
月发行新增专项债
4383
亿元,为今年发行量最大的月份,发行进度明显提速,当前年内至今累计发行额达到
1.16
万亿元,超越
2019
年和
2021
年,但较其他年份还相对偏慢。
2
)项目面:
5
月建筑业
PMI
为
54.4%
,略低于
4
月值,其中新订单分项指数从
4
月的
45.3%
跌至
44.1%
,不过业务活动预期从
4
月的
56.1%
小幅提升至
56.3%
,这或反映相较前期基建项目相对较少。
地产:
1
)地产销售:
上周
30
大中城市日均新房成交面积为
33.8
万平,同比跌幅从前一周的
33.4%
小幅收窄至
32.0%
,不过绝对值仍处于近年同期最低位。分城市线级来看,一、三线城市新房销售同比较前一周有改善,二线城市变化不大。二手房销售较前一周小幅回落,但同比增速回升至
7.0%
,二手房交易多于去年同期。受新房销售回升影响,二手房占比季节性回落,且回落幅度大于往年。
2
)土地交易:
5
月
26
日当周土地成交面积略高于前一周,绝对值仍处于近年同期最低位,溢价率再度回落,跌至
0.39%
,为
2020
年
2
月以来的最低值。
施工实体指标:
1
)基建:
石油沥青装置开工率继续回升至
28.7%
,同比跌幅与前一周基本持平,但绝对值仍处于低位,反映基建项目建设进度相对稳定。
2
)房建:
上周水泥出货率小幅回落至
53.1%
,建筑用钢成交量回落至
12.0
万吨,绝对值均为近年同期最低值,两者同比跌幅均有扩大,其中建筑用钢成交量跌幅再度扩大至
20%
以上,房建建设进度或再度放缓。
杭州地产优化政策效果相对明显,之前积累的购房需求或短期内得到释放。
我们持续跟踪四个优化限购政策的城市,成都(
4
月
28
日)、北京(
4
月
29
日)、杭州(
5
月
9
日)和上海(
5
月
28
日)。相较于前一周,一个明显的变化是杭州新房销售面积明显边际改善,跌幅从
4
月的
-47.7%
收窄至放松以来(
5/9-31
)的
-13.0%
,二手房同比增速也从
9.8%
扩大至
59.4%
。北京、成都新房和二手房销售也均有边际改善,但相较杭州变化相对较小。杭州住房销售改善幅度较大,或是由于其虹吸效应相对更强,政策优化后释放了周边区域居民在杭购房的需求。
上海为上周新增的样本,
5
月
28
日起,上海优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施开始施行。从数据来看,政策落地前四天,新房销售变化不大,或有待进一步观察。
2.3
进出口:仍有韧性
海外数据:
韩国
5
月出口同比增速由前一月的
13.8%
小幅回落至
11.7%
,但仍保持较高增速。其中半导体和汽车出口保持强劲,或反映我国出口也有一定韧性。
港口数据:
我国港口停靠的出入境船舶数量季节性回升,其中出境船舶数量同比跌幅小幅收窄。全国八大沿海港口离港船舶数和载重吨数较前一周有所下降,不过其中载重吨数同比增速有所回升。
运价数据:
国际方面,上周海运运价(
BDI
)继续回落,运价环比下跌
0.9%
。国内出口运价环比上涨
7.7%
、进口运价下跌
2.4%
。
5
月以来上海出口集装箱航线运价持续上涨,这或是受当前运力调配、国内港口缺箱,叠加国内需求增加等因素影响。
2.4
生产:
行
业分化
钢铁:
高炉开工率和线材开工率较前一周小幅回升,焦化开工率和螺纹钢开工率则小幅回落,不过从同比看,几个指标同比增速均较前一周变化不大。从产量来看,螺线产量较前一周边际回升,卷材则小幅边际回落,整体钢铁生产保持稳定,各项指标较前一周变化不大。
煤电:
沿海八省日耗煤量较前一周小幅回升,绝对值处于历年同期平均水平,同比跌幅较前一周进一步扩大至
7.6%
,终端需求相对平淡,叠加前期南方水电充裕影响,耗煤火电当前表现一般。
石化:
1
)化纤:
全产业链生产指标均较前一周有所回升,不过其中
PTA
生产指标较前一周边际改善,同比增速均有回升,中下游聚酯工厂和江浙织机生产指标则还在边际走弱。
2
)橡塑:
PVC
开工率上周大幅回落至
73%
,这主要是由于季节性影响,但跌幅略大于往年,绝对值跌至历年同期相对低位。
氯碱:
上周纯碱开工率季节性下降至
82.6%
,但同比跌幅较前一周有所扩大,当前绝对值处于同期最低位。
光伏:
上周
Solarzoom
光伏经理人指数止跌回升,其中中上游制造业指数回升幅度更大。
汽车:
全钢胎开工率持续回落,跌至近年同期最低位,半钢胎开工率虽然也有小幅回落,但绝对值仍处于历史高位。汽车出口需求仍强劲,对乘用车相关的半钢胎生产有一定支撑。
2.5
库存:
建材库存边际增加
能源品:
秦皇岛港煤炭库存回落,但当前库存仍处于近年同期最低位。
建材:
水泥库容比季节性升至
64.6%
,但补库速度快于往年;钢材社会库存季节性回落,去库速度略慢于往年;基建建材沥青库存与前一周持平。房建建材库存边际增加,或是由于当前需求预期增加,主动补库。
其他:
上周
PTA
、聚酯切片库存天数较前一周回落,当前库存绝对值仍处于近年同期高位。
2.6
物价:
猪肉持续涨价
CPI
:
猪肉价格环比上涨
6.0%
,同比涨幅扩大至
14.9%
,价格升至近年同期最高位,或成为
CPI
企稳回升的主要支撑。鸡蛋、水果价格也有所抬升,不过蔬菜价格边际回落。从清华大学公布的
iCPI
价格指标
来看,整体
iCPI
同比为
14.7%
,与前一周基本持平,各分项中,食品烟酒价格回升是主要原因。
PPI
:
南华综合指数环比下跌
0.2%
,除能化指数外各分项均回落。
1
)能源:
煤价稳中有升,秦皇岛动力煤(
Q5500
)综合交易价小幅回升至
730
元
/
吨。原油价格小幅回落,截至
5
月
31
日,布油和
WTI
原油价格分别报收
81.6
美元
/
桶和
77.0
美元
/
桶。
2
)建材:
上周钢材、沥青价格转跌,不过水泥价格仍在回升,地产优化政策影响还有待进一步释放。
3
)金属:
有色金属中,铜价由涨转跌,周环比跌幅为
1.7%
,价格回落至
8.2
万元
/
吨,这主要是由于美联储降息预期回落、终端现实需求偏弱。
4
)其他:
上周
PTA
、聚酯切片和涤纶长丝价格小幅回升,或反映终端需求小幅回升。
2.7
流动性:
美元指数回落
资金面平稳跨月。
截至
5
月
31
日,
R007
和
DR007
均报收
1.87%
,均较前一周上行
4
个
BP
,月末资金利率小幅上行。上周为呵护月末流动性,央行公开市场操作放量,净投放资金
6040
亿元,其中逆回购到期量为
100
亿元,操作量为
6140
亿元。
美元指数回落。
美国通胀符合预期,美元指数小幅回落,截至
5
月
31
日美元指数报收
104.63
,较前一周回落
40
个
BP
。上周人民币相对平稳,截至
5
月
31
日,美元兑人民币报收
7.244
(前一周为
7.245
)。
风险提示:
地产优化政策落地效果不及预期
。