抢人大战又响起，这一次，人口吸引力强大的一线城市也来抢人了。
12月16日，广州发了一则重磅公告《广州市人力资源和社会保障局关于公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见的通告》。
准备加入抢人城市阵营，抢占人才，又一场无硝烟的抢人大战开启。
01
根据这次的征求意见内容，广州将会进行“差别化入户”。
差别化入户政策实施范围包括：
白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区
7个行政区。
在这7大区域范围内，只要满足下面三个条件就可以轻松落户：
1，拥有国内普通高校全日制本科学历或学士学位（单证），或拥有国内普通高校全日制大专学历，或全日制技师学院预备技师班、高级工班毕业人员；
2，年龄在28周岁及以下；
3，申报时须在差别化入户实施范围区域内连续缴纳社会保险满12个月。
整体来看，差别化入户的要求比较低。
广州此举的目的其实比较明显，
一是吸引更多的年轻人加快广州的城市发展。二
是在不影响广州楼市调控基调的情况下托底周边区域楼市，
广州的新规中明显规定是28周岁以下的人才，未来因为政策而入户广州七区的人必然是年轻人。
一座城市的发展，年轻人越多，城市的发展会越快。因为年轻人比老年人更想拼，更能拼，创新能力也更强。
根据网易房产数据中心的数据显示，11月广州一手楼网签成交13339套，同比2019年11月的7849套增加5490套，同比上升69.95%。如今广州正处于楼市成交爆发期。
广州的城市格局是，大部分的土地都在周边7区，中心房产资源紧张，周边房产供应巨大。
所以为了避免房价的不理性上涨，这次放宽落户要求的区域中，避开了越秀、天河、荔湾、海珠四大主城区区域。
落户其他7大区域的人如果想要买房也只能在7区内购房，广州中心区域的购房要求还是按照原来的要求不变。
这样既可以托底广州周边区域，也不会给中心区域带来房产投资客。
02
虽然
最近几年广州一直都在被隔壁的深圳抢了不少光芒和资源，但是广州其实依旧是一个很值得托付的城市，也比较适宜生活。
首先从定位上，
广州不仅是一线城市，是中国最有钱的省份广东的省会城市，同时也是粤港澳大湾区的龙头城市之一。
以上海为首的长三角和以广州深圳、香港澳门为首的大湾区是中国最为重要的两大城市群，也是得到中央最多资金和资源支持的区域。
所以作为大湾区的龙头之一，广州的城市定位必然不会差。
其次，
广州在生活上的各方面都有一定的发展基础。
比如：
在医疗上，广州拥有全国最厉害的呼吸科和眼科医院。
广州医科大学附属第一医院和广州中山大学中山眼科中心在全国同类医院中排名都是第一
在生活上，广州的服装批发市场“十三行”在全国人气排名前十。
广州也是品尝广东美食的经典城市。
在出行上，广州也是交通大城，根据广州的交通规划，未来广州将会是全球重要综合交通枢纽。
未来广州高铁数量将达14个，从广州市中心到南沙中心以及外围城区中心只需30分钟，到湾区各城只需1小时，而且形成全球12小时航空交通圈。
因此
广州一直都具有强大的人口吸引力。
在过去的几年时间里，广州的人口一直都是处于增长状态，2019年广州户籍人口增长了26.03万人。
来源：华经情报网
另外常住人口方面，最近几年广州的常住人口基本能够保持在每年超40万人的增长，其中2019年增长40.15万人。
可以预见在广州正式实施差别化落户政策之后，
广州必然可以吸引到更多的人。
03
每一年，基本上都会有城市抢人，不过以前更多是三四线城市之间的人才争夺。
自从发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》，定调全国放开放宽落户政策的大趋势之后。
参与人才争夺的城市越来越高级，
今年更多的一二线及省会城市加入抢人大战，
一时间“最有钱”的城市都开始来抢人了
。
深圳的落户政策一直都很宽松，大专以上人才就可以落户深圳。
上海在2020年多次出台人才政策，针对上海名校及世界一流大学高校毕业生的落户门槛，海归高层次人才可直接落户等。
江苏无锡全面取消江阴、宜兴的落户限制，同时全面取消高校和职业院校毕业生、留学归国人员、技术工人等群体的落户限制。
另外，
半月内福州、青岛、广州等城市均陆续推出“史上最宽松”落户政策
。
12月14日，福建省会福州全面放开落户限制，明确不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请在福州落户。
12月17日消息报道，近日青岛计划放宽中心城区落户限制，40周岁以下，具有国家承认的大专学历人员以及技工院校、职业院校毕业生即可落户。
如今广州也即将大大降低7大区域的落户门槛。
我曾经说过，中国的人口红利不再，
2019年中国的人口出生率10.48‰创新低。
最近民政部部长也发出警告：我国适龄人口生育意愿偏低，总和生育率已跌破警戒线，人口发展进入关键转折期。
中国的老龄化程度也比较严重，65岁以上人口占比超12.6%。
抢人大战，特别是抢年轻人的大战将会是一场持久战。
而且这明显是实力不对等的战争。因为产业差异，工资水平、就业机会等差异，三四线城市抢不过一二线以及省会城市。
那么，
那些人口吸引力明显不足的三四线城市及偏远城市该瑟瑟发抖了。
04
启示和建议：
