90-99㎡地铁房、138-600㎡低密改善！10次“万人摇”的良渚勾庄还有多少新房库存？

2020年6月10日下午15时，次次“万人摇” 的 城北万象城幸福里 进行了最后一次摇号，迎来了最后的524户业主。

杭州摇号场上的热盘即将落下帷幕，这也是近半年来勾庄板块的第4个收尾盘，如今勾庄板块仅剩3盘。

良渚（含勾庄） ，近几年杭州楼市的热门板块之一，热度足以与未来科技城相匹敌，板块范围内的楼盘量却少的很，不到10个......

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从2018年4月实行公证摇号政策以来的2年多时间里， 良渚（含勾庄）楼盘共创造了10次“万人摇”记录 ，其中勾庄的 城北万象城幸福里 4次 ，良渚新城的 保利融信和光尘樾 3次 ，良渚新城的 万科未来城三期梦溪里、融信澜天、万科未来城二期各1次 。

▲良渚楼盘最高登记量前十

除了毛坯交付的融信澜天当时开盘价格在1.8万之外，其余楼盘的精装均价都在2万多，从2.2万到2.7万不等，创造了“万人摇”记录的推新基本都有小户型房源。

目前，良渚还有房源未售的楼盘从东往西主要分布于三处—— 勾庄、良渚新城、文化村 。

▲良渚楼盘分布

东面的勾庄板块有3个楼盘：2个纯新盘、1个待加推楼盘.

勾庄目前有 在建地铁4、10号线 的站点设置，楼盘均离地铁不远，城北万象城（在建）、星创城（在建）两大地铁TOD也奠定了这里的高配置基调，此外，部分楼盘、小区可享京杭大运河的优秀景观资源。

3盘中的 德信大家运河云庄 预计6月推出北区高层房源， 万科前宸 、 星创城（暂定名） 均已出规划，有望年内入市。

中间位置的良渚新城同样有3个楼盘， 联发藏珑大境 在售多层、合院产品， 北大资源颐和江南 同样是低密房源在平销， 保利融信和光尘樾 还剩1幢高层、1幢小高层预计6月推出，由于户型偏小，也是被大众焦急等待着的。

此外，良渚文化村无地铁通往，但自然环境好，也一直是购房者较好偏好的地段。

万科郡西云台 在售大户型合院，总价千万级别。老盘 新湖香格里拉 一直在售，不过预计8月推出新组团“蓝月春晓”，户型大小为93、99、129、135方，刚需人群也有了选择对象。

另一个大盘—— 万科大溪谷 也是次次均摇号，近段时间在推五期的小高层小户型房源，精装均价仅20800元/㎡，总价200万级，靠近西站和未来科技城，受众不少，一直卖的不错。

▲良渚楼盘信息

目前 良渚整体共有9个楼盘在/待售，其中纯新盘2个，房价从2万出头到5万8不等 。

待售房源中包含100方以内小户型的楼盘共有6个，主要为高层、小高层、洋房类产品。尤其是将推最后一批房源的“万人摇”热盘 保利融信和光尘樾 和前次登记量已逼近7500组的 德信大家运河云庄 ，都是摇号大热门选项。

此外，有高改善需求的朋友在良渚也有十分丰富的选择。

靠近京杭大运河的 德信大家运河云庄 有一批合院未售， 万科郡西云台 、 联发藏珑大境 、 北大资源颐和江南 、 新湖香格里拉 等各有各的特色，尤其是文化村，多年的建设早已形成了成熟的生活空间，也是杭州人中意的居住地之一。

过完年复工以来，晴子感觉到杭州人现在对于低密、高端豪宅的需求量有了更明显的上升，在买房这件事上，只有每天回家睡觉的那一套才是最重要的，房子的品质、位置、居住感......我们应该理智的从自身出发，找准自己的需求和目标。

预告一下，365淘房近期将针对低密、改善房源制作一系列的稿件，为有需求的购房者推荐好房子，买房第一步：请为了自己！

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