通常来说,四季度就是年度绩效冲刺的阶段
在这个阶段,如果目标还差得远,那就要发点猛劲儿了,四季度一向是政策大季啊,后面几个会都很重要。
比如四季度开的年度总结大会,还有大会之前的常务会议,都是对过去政策的回顾,以及未来政策的吹风。
这次政策基本是给足了,从大A ,港股,汇率,都给出了反馈,大家还是比较满意的。
1、降准0.5%个点,年内择机进一步下调0.25%-0.5%,给足了预期,如果经济还不行,后面也给足了空间。
2、
房贷拉齐了,不管是一套还是二套,都是15%,当然,这个是鼓励居民加杠杆,对于当前手头没钱的,未来预期会有钱的这波人,算是友好的。
话说回来,降低首付,意味着你未来要多支出利息。
杠杆加足了,但对未来不乐观的这部分人来说,这个政策没有什么效果。
看地产板块开始受刺激了,直接上涨。顺便带动上下游一起涨。
已经有人开始喊牛市了,证券公司今天这一波行情,也跑得不错。
3、继续降息,下调政策利率0.25%个点,存款利率肯定要降的,贷款利率也要降,以维持整个银行的息差水平。
降息开始,各家银行的利润增速大幅下降,净利差都处在极低的水平,各家银行都在喊受不了。现在给了政策松绑,银行继续降负债压力,维持生存空间。避免系统性风险。
4、转按揭,开始行内试点,跨行也在研究,这个就很牛B了,意味着存量贷款利率开始下降,给出的方向约50BP,大家的月供就会显著下降,虽然不多,但压力减少总归是好事。
5、3000亿的保障房再贷款,支持比例从60%提高到100%,强调了市场化的激励,对于银行和收购的主体来说,是利好。预计地产的去库存可能会加快。
现在很多机构开始用轻资产运营,让库存的房子,通过各种运营手段,产生现金流,去盘活资产,造福了人民,解决了社会问题,又赚到钱了。
很多央企资产管理公司开始逐步介入已完工的项目,据说政策也非常友好,但考验运营能力。
6、经营性物业贷款和金融16条延期至2026年。
另外,就是给出银行系的金融资产公司搞股权投资的试点范围,相当于有鼓励更多的长线资金,去搞股权,毕竟银行还是最有钱的。地区增加了,投资范围放宽了,简单说,可操作空间更大了,可能又是一波赚钱的机会。
7、创设股票回购专项再贷款,支持股票回购,这个应该是大韭菜们最欣慰的政策了,
具体怎么操作,等细节吧,但可以说,上面终于真金白银地给大A维稳了。
又是一波赚钱的机会,懂得都懂。
如果股票上涨了,这就是一个催化剂,如果股票没有涨,那么上市公司的贷款是不是可以不还本,不付息续贷?
唯一比较惨的就是债券了,这些消息出来,债券直接大跌,期货几乎跌傻×了了。
超长债继续回调,现券也在上行,利多出尽,再利空,那么做空经济的逻辑好像在这种大刺激下,动摇了。
现状很差,这种大政策刺激出台,也侧面说明了上面承认了,非常差,通缩。那么这些政策出来,就等着现状会不会有所变化。
另外,就是预期有没有转向。
从10年的K线图看,这一波走势,又是历史重复。
总之,今天的政策,可以说基本是打包送出来了,就看大家信不信,就看效果好不好。
降准释放的资金,除了将之前公开市场到期的置换掉,对于增量的资金,投资方向也应该关注,现在哪些资产是真的便宜?