深湾超总欧加大厦总平面图变更公示！此前已封顶

近日，市规划和自然资源局南山管理局发布了关于欧加大厦项目总平面图变更公示。

广东欧加通信科技有限公司建设的欧加大厦项目位于南山区沙河街道深圳湾超级总部基地白石三道以北，洲湾一街以西，宗地号T207-0053，于2022年4月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2022-0026号）。

此次变更的内容包括：

（一）总平面图主要变更内容

裙房屋面绿化调整；屋面冷却塔增加消声百叶，装饰格栅构架高度相应增加；地下室出地面楼梯、风井位置调整；塔楼幕墙局部新增背衬板，防聚光百叶位置调整；西南侧下沉广场周边绿化调整为水景。

（二）主要技术经济指标表调整内容

计容建筑面积由192018.82平方米调整为191804.91平方米，其中计规定容积率建筑面积由不变，（办公规定建筑面积由138480.00平方米调整为138267.75平方米，新增办公核减建筑面积212.25平方米），地上核增建筑面积由7018.82平方米调整为6804.91平方米（城市公共通道由1903.98平方米调整为1768.43平方米，消防避难空间由3963.64平方米调整为3923.23平方米，架空绿化休闲由1151.2平方米调整为1113.25平方米）；不计容建筑面积由51666.09平方米调整为52110.19平方米，其中公共停车库由26481.7平方米调整为27036.81平方米，附属公用设施用房由22692.00平方米调整为22543.38平方米，城市公共通道由2012.76平方米调整为2073.95平方米，架空公共空间由479.63平方米调整为456.65平方米；其余指标相应调整。补充注释“本项目地下二层至地面一层东南角包含地铁2号线红树湾站C出入口，属于轨道交通附属设施，面积750.78平方米，产权属于地铁，不计入本项目建筑面积”。

2024年9月份，欧加大厦项目已进行封顶。 该项目总建筑面积约24.38万平方米，地上最高38层，是深圳市重点项目之一。

项目效果图

作为深超总片区的标志性建筑，该项目建成后将成为OPPO全球领导力中心、创新中心及营销中心，是展示粤港澳大湾区国际竞争力、影响力的“巅峰之作”。