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再添幼儿园!就在「徐泾中学」旁,徐泾老集镇商办、住宅、教育齐全!

西虹桥青浦生活  · 公众号  ·  · 2021-03-19 18:30

正文


徐泾镇自纳入 虹桥商务区
教育方面一直在进步
小西之前发布的 多所新建教育设施 都在徐泾
今天,又来了一所 新建幼儿园
来看看在不在你家附近?


建设单位 :上海新徐泾城实业有限公司
工程名称 青浦区A2a-04d地块幼儿园新建工程项目
建设用地位置 :青浦区徐泾镇东至徐泰路,南至育才路,西至A2a-04b地块,北至A2a-04c地块
用地面积 :6021.4平方米
总建筑面积 :5240.0平方米
建筑占地面积 :1950.0平方米
建筑密度 :32.38%
绿 地面积 :2107.5平方米
绿地率 :35.00%
新建围墙 :270m
机动车停车位 :园内7个、临时6个
非机动车停车位 :园内10个、临时8个


从图中可以看到
幼儿园旁边就是 徐泾中学
周边还有一块 商办地块和住宅地块
均由 上海新徐泾城实业有限公司 (俊发联合体) 拿下


徐泾中学

徐泾中学 位于中国上海市青浦区徐泾镇上。上海市青浦区徐泾初级中学创建于1960年9月,坐落在318国道北首徐泾镇上,地处青浦区最东端。徐泾初级中学创建于1960年9月,建校时名为“徐泾中学”,第一届毕业生有18人。



1965年9月,设点建立“徐泾中学蟠龙分校”。1969年9月徐泾中学更名为“徐泾大队五七学校”,1972年2月增设二年制高中班,学校恢复“徐泾中学”校名,1981年9月,撤去高中,改校名为“徐泾初级中学”。1999年青浦县撤县建区,同时校名改为“ 青浦区徐泾初级中学 ”。



商办地块

2020年12月份, 据上海土地市场网披露 俊发集团 以底价1.31亿元 竞得了位于上海青浦区的 一宗 “城中村”改造项目用地。



该地块名称为 青浦区徐泾镇育才路北侧A2a-04b地块 (“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇),竞得者为俊发旗下的上海新徐泾城实业有限公司。


资料显示,该地块总用地为5878.2平方米,土地属性为 商办用地 ,容积率为2.5,最终成交楼面价为 8900元/平方米


住宅地块

建设单位 上海新徐泾城实业有限公司

工程名称 :徐泾镇老集镇“城中村”改造项目A1b-02、A2a-04c、A2b-05地块

建设用地性质 三类住宅组团用地

建设用地位置 青浦区徐泾镇老集镇,北至骑龙港、南至徐泾港、东至华徐东路、西至规划徐泰路

建筑高度 1#楼、2#楼、4#楼~11#楼、13#楼~16#楼54.9米,3#楼51.95米,12#楼14米

建筑层数 1#楼、2#楼、4#楼~11#楼、13#楼~16#楼18层,3#楼17层,12#楼3层

建设工程性质 回迁房及相关配套



依托 进博会永久举办地的国家战略
和大虹桥区位优势
如今, 徐泾
早已成为寸土寸金的地方


近日记者了解到

从批复到建设

历时六年的 徐泾老集镇“城中村”改造

一期安置房工程

已经实现结构封顶



据介绍, 徐泾老集镇“城中村”改造项目 包括 3个安置房基地、3个商品住宅、6个商办、2个商业及配套旧改道路、幼儿园、养老院、公共绿地、道路桥梁 等,建成后地上建筑面积42.8万㎡。



城中村改造

城中村 ”是指被城镇建成区包围或基本包围的自然村,改造势在必行。2014年10月,徐泾老集镇“城中村”改造取得上海市批复,短短一个月,改造意愿征询同意率即达94.25%。改造方案经过多次调整,2019年12月项目正式动工。


改造涉及民居1009户、企业25家。此次改造采用集体资产引进社会资本的模式,由 灿辉国际、俊发集团、徐泾资产 共同占比。







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