2017年前三季度主城区物业维修资金归集近6亿

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随着杭州房地产市场的健康发展和开发项目的逐年增加，物业专项维修资金归集额、使用额逐年增加。据统计，今年1—9月杭州市五个主城区归集物业专项维修资金5.80亿元，核实拨付物业专项维修资金3342.49万元，其中电梯、消防等涉及公共安全的维修项目按简易程序申请使用维修资金1024.57万元。

根据《杭州市物业管理条例》规定，物业专项维修资金专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，实行“业主交纳、统一存储、按幢核算、建账到户”和“业主决策、专款专用、政府监管”的原则。

近年来，杭州住保房管局在资金使用监管方面强化审核，加强监管，不断完善维修资金申请使用的事前、事中、事后监管流程，严格程序规范和统一审批标准，优化审核程序。

同时，在优化服务方面，强化初审，关口前移，从流程设计、规范标准、信息化建设等举措上下功夫，推出维修资金申请“预约登记制”，并结合“最多跑一次”便民举措，积极推动“物业专项维修资金使用审批”和“物业保修金使用审批”两项业务实现“最多跑一次”，进一步方便老百姓，提高办事效率。据了解，截至目前，通过预约登记制已陆续对460个项目进行跟踪推进。