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来源:财经之家(icaiba)
作者:火箭妞
导读:时势造英雄!说时迟, 那时快,一眨眼的功夫,马云、马化腾跌落神坛,中国首富易主了!这同时也标志着,恒大崛起,“双万”称霸的地产时代结束了!
继7月末,身家超过老大哥王健林后,如今,用了仅仅不到两个月,许家印就可以说:两位小马哥劳烦也让一让。
今天,恒大的股票继续高开高走,截至收盘,大涨3.74%,报27.75港元,再创历史新高,市值高达近3645亿港元!
今年,恒大的股价一路飘红,从年初的不足5港元上涨到目前的近28港元,在半年时间内翻了四倍。
恒大走势为何如此迅猛?
1)恒大业绩强劲。
8月底发布的中报里,恒大净利润增逾两倍,净负债率减半,实现股东应占利润同比暴增832.2%。
2)股东待遇给力。
上周五,恒大的股价已经创了一回新高,市值突破了3500亿港元。
原因是恒大在当天的股东特别大会推出期权激励制度,更新期权限额至10%,算一算,许老板又发了350亿的大红包。
说起来,恒大比万科和万达成立时间晚了十多年,而且四年前才进军房地产。
这个“先天基因不足”的后来者究竟是如何把“双万”打下擂台的?相信大家都很好奇。
别被王健林的“一亿元小目标"唬住了,许家印并不简单。
这图是在2012年两会走红的。
搞笑的是,走红的原因并非许老板花枝乱颤的跑姿,而是许老板的皮带。爱马仕家的,6000多。
到了2013年两会,精明许老板就把皮带换成了七匹狼的,据说700多,2012年底就是十八大,许老板反应多迅速啊。
更帅气的是,许老板去年表态:
关键是,人家一分钱也没转移过到国外,为了更凸显自己的中国心,许老板说了:“恒大没有走出去的计划,未来几年也没有”。
这方面,比曾经的王首富要强太多。
据不完全统计,从2012年起,万达海外投资额已累积高达2451亿元。
要土地,政府给,要贷款,银行借,国家处于经济转型关键期,你赚了钱,想走就走?
这不,被监管部门盯上了,信贷前所未有紧张,最终到了不得不忍痛甩卖资产的时候,才醒悟过来。
有人说,万科股权之争,恒大赔惨了。
其实真相是,恒大借此把万科打败了。
在外界看来,恒大把全部万科的股份出售给深铁,亏了70亿,而深铁如愿坐上了万科第一大股东位置,成了最大的赢家。
问题是,恒大自己真金白银买回来的股权,为何拱手相让?
火箭妞告诉你,恒大割肉离场,实为“弃车保帅”之举,目的是为了顺利推进A股借壳。
其实在去年,恒大的注册地址就已经从广州迁到了深圳。这就意味着,恒大未来的发展,肯定需要当地ZF的支持啊。
而恒大回归A股,借壳的是深深房。而深深房这个A股最好地产壳的所有权,和如今的万科一样,都是隶属于深圳市国资委。
目前,仅恒大在深圳就已经获得了21个旧改项目,预计的销售金额达到惊人的4025亿!
如今,无论是规模还是土储,万科都不是恒大的对手。
而一路飘红的股价也把许老板送上了中国首富的宝座。
70亿换一个中国首富的宝座,你说值吗?
可见,许家印的逆袭,除了有胆识和谋略,更是抓住了时代的契机!而如今,资本主义背后的博弈仍旧波澜壮阔,故事远远没有结束,未来,地产江湖或迎来一场腥风血雨!
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