多个城市反
“
小区民宿”的浪潮还未完全平息，共享住宿平台小猪短租又传出巨额融资的消息。舆论争议和资本助力，谁更能影响共享住宿的未来？
从今年7月成都、重庆爆发反城市民宿行动以来，城市民宿的舆论环境明显恶化。国外共享住宿主要以独栋房屋为主，而中国共享住宿主要以小区住宅楼为主，以小区住宅为主的共享住宿，会涉及到加剧小区环境治理压力、公共物业过度使用、住客扰民等问题。各家共享住宿平台房源迅猛增长，随之游客蜂拥而至，正在使小区业主越来越难以忍受这种“打扰”。
7月，成都、重庆多个小区的业主们通过集体维权、投诉、报警等方式，要求取缔在其小区内营业的民宿。成都某小区甚至采用业主投票的方式，过半业主投票赞成驱逐该小区70家民宿，然而执行现场，业主和民宿方爆发冲突，数人受伤。
入住游客嬉笑玩闹产生噪音、破坏公共设施、乱扔垃圾、人员混杂扰乱小区安全、违规装修改造等，均是小区业主们不满的缘由。
这些在其他城市也引起了不少业主的共鸣。近日，北京也出现多起业主举报小区民宿的事件，监管部门介入，小区民宿被取缔，引起多家媒体跟进。
北京工商部门对此强调，“在2014年‘先照后证’改革之前，‘住宿’是前置许可的经营范围，需要先取得环保、卫生、公安、消防等部门的前置审批后，才能办理‘住宿’经营范围的登记，要求十分严格。因此，一些由住宅改造、自用变为商用的民宿并不具备商业经营的资质。”
资本为何下注灰色空间？
一边是城市民宿长期无证经营，在灰色地带“裸奔”已久，另一边却是民宿平台的高速发展。10月10日，小猪短租宣布完成近3亿美元新一轮融资，本轮融资由云锋基金、尚珹资本领投，新加坡政府投资公司（GIC）、愉悦资本、晨兴资本、今日资本跟投。
自成立以来，小猪短租一直保持良好的融资节奏：2012年获得晨兴资本千万美元A轮投资；2014年6月完成1500万美元B轮融资，由君联资本领投；2015年7月完成6000万美元的C轮融资，由愉悦资本领投，晨兴资本、中信资本、和玉资本跟投；2016年11月完成C+及D轮融资，总额为6500万美元。2017年11月完成1.2亿美元融资，云锋基金领投，原有股东愉悦资本、晨兴资本、今日资本继续增持。
从每一轮的股东名单中，
可以看到多个老股东连续跟投后续的融资，这通常说明老股东对投资标的的发展情况较为满意。
事实上，小猪短租的成绩的确可圈可点，根据其最新发布的数据，截止2018年10月，旗下房源超过50万套。这一数字较2017年6月公布的20万套，增长了150%。
除小猪短租外，途家、木鸟短租等平台都在近一两年获得大笔融资。为何多数城市民宿还未获得“合法身份”，而聚集了大量城市民宿的平台们却纷纷得到资本青睐呢？
“一方面，处于灰色地带的是城市民宿，平台本身是合法的，除了城市民宿外，平台上还聚集很多证照齐全的合法民宿，这为平台的存在提供了充足的合理性”，某业内资深专家向新旅界（LvJieMedia）表示，“另一方面，
从国际的监管经验来看，各地政府对这种新经济模式的态度是比较宽容的，
比如日本新近执行的民宿法，就为城市民宿开启了合法化的通道。”
共享住宿的鼻祖Airbnb已经诞生了十年，不仅没有受到各地政府监管条例的太多制约，反而一路狂飙猛进，目前旗下房源数量突破500万间，单日入住高峰达到350万人次。这给了重金押注民宿平台的资本们以极大的信心。
在这些资本方看来，按照目前全球的发展趋势和监管理念，城市民宿的合法化只差一纸批文。尤其是和中国情况类似的日本，其民宿法规定
，“如果屋主没有同住，则必须透过第三方经营公司来管理”，这一点对于民宿平台和民宿管理公司是极大的利好。
日本的民宿法很有可能会被国内一定程度上借鉴，这更给了资本方投注民宿平台的理由。
