节后的杭州新房市场，
还
有点在放假的感觉。目前前期中签率相对较低的楼盘，仅批出滨江御滨府，并且也只是一幢8号楼72套
房
源可售。
不过，今天土地市场却迎来10月首次土拍，乔司、临安各推一宗地块，其中乔司地块竞到自持2%，由新希望竞得。
临安
商住地块由世茂斥资
18.08
亿元
拿下。
滨
江
钱江世纪城36号宅地近日公布案名，计划12月开放示范区。项目距地铁6号线丰北站300多米，距亚运村几百米。
[萧山区]
星翠澜庭
：
滨江世纪城36号宅地案名发布，案名为
星翠澜庭
，预计12月开放售楼部，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
项目规划4幢高层住宅、1幢小高层公租房住宅、1所幼儿园、1个公园绿地。
户型建面约108、125、139方，总户数380户，新房精装均价限价
45000元/㎡。
2.
领证公示
[富阳区]
金茂万科新都会
：
最后一幢高层9号楼预售证公示，证号：富售许字（2020）第01312号。销售方案尚未公布。
[拱墅区]
九龙仓天玺
：
高层6、7号楼，可售房源73套，户型建面约139、161㎡，房源均价144方以下54673元/㎡，144方以上54386元/㎡（均含装修4500元/平方米）。人才无房倾斜比例20%，无房家庭倾斜比例20%。
登记时间10月13日9点
至10月15日18点，冻资200万。
[萧山区]
保亿湘湖和院
：
合院10-13号楼，共85套房源，户型建面约160-278㎡，毛坯均价50600元/㎡，人才无房倾斜比例20%，无房家庭倾斜比例30%。
登记时间10月13日9时至10月15日17时，首套冻资340万，二套冻资510万，一次性冻资850万。
[临安区]
世茂国风大境
：
1-74#、1-72#、1-59#、3-6#、3-3#预售证公示，可售房源47套，户型建面约117-211㎡新杭派院墅，销售方案尚未公布。
#杭州新房库存# 截至10月13日16:30，据杭州住保房管局官网数据显示，杭州十区新建商品房显性库存为121521套，其中
住宅库存为49817套
。
365独家购房补贴：
2000元
楼盘动态：
:
滨湖天地高层大户型在售，户型建面约115-166方，
首付59万起
，具体一房一价。
滨湖天地总体量约126万方，未来将建设成为集品质住宅、一站式shoppingmall、精品酒店、写字楼集群、滨水休闲街区、酒店式度假寓所于一体的多功能城市综合体。
项目交通配套完善，直线距离杭州地铁16号线农林大学站约200米，可同站换乘地铁3号线(在建)、5号线，同步坐享杭州西站(在建)、城西机场（规划），交通便利。
10月13日，杭州迎来本月首场土拍，新希望、世茂分别摘地
其中
新希望以总价107377万元竞得余政储出[2020]33号（杭州市数字商贸城单元JG1804-01地块），成交楼面价20730元/㎡，溢价率29.6%，
自持比例2%
。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，精装均价不高于30000元/㎡（装标3000元/㎡）。
世茂（上海流眄企业管理有限公司）竞得锦南新城区块临政储出[2020]24号地块，成交总价180779万元，成交楼面价7264元/㎡，溢价率20.7%。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21980元/㎡，精装均价不高于25480元/㎡（装标3500元/㎡）。
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以上信息以政府、开发商公布为准，本网信息仅供参考
。
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