这个城市人在涨！房价能刹住？

墨尔本现在是属于澳大利亚三大主要城市中，人口导入量最高的。我们做过一个简单的测算，现在墨尔本每周要导入近1800人，这1800人可以说他们在当地，至少有一个最基本的住宿需求。

不管您是租房也好，买房也好。房产近期是看货币、看金融，长期是看人口。人口如果持续增长的话，对这个房子、楼市，是一个夯实基础的因素。

这个项目周边的 学区资源非常丰富 ，在Burwood区3公里之内，一共有3所大学、4所小学和5所中学，最有名的大学叫 迪肯大学 ，距离我们项目差不多 1.5公里左右 。从我们项目门口就有一辆75路电车，有轨电车它可以直达这个校区的门口，一共有3站路。

如果是出租也有两种途径， 您自己租的话，可能您收的租金会比委托我们租更高一点。我们这边帮您带租约以后，可以让您省了很多麻烦事情，会帮您做全权的委托和管理。这个房子总价在41万澳币左右，按照现在汇率，我们折人民币差不多200万出头一点，首付10％的话，就是4万多澳币，也就人民币的话是20万人民币出头。

那边的房子、公寓肯定是好租的。那个时候我们去租房子， 如果出来一个房源的话，基本上也是要靠抢的。 就是你运气好的话，可能那个房源一出来，你就马上得赶紧去看、去定，要马上下手的，要不然很快就被其他的留学生或者其他人租掉了。