5月二手房Top10揭示刚需新流向的四大要素

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专家点评

浙江中原首席分析师 荆海燕

5月TOP10榜单显示二手房成交热门小区由市中心向周边外溢。在市中心老旧小单价纷纷迈向3万元后，采荷、朝晖等成交大户在前十榜单已难觅踪影，刚需新流向清晰可见。主城区、单价2万元以内、次新房、地铁房，满足4要素的楼盘集中地唯有下沙，排名前四的楼盘成交量足以说明该区域对刚需的吸附能力。而这种外溢趋势将在未来的二手市场体现的更加明显，范围也不仅限于下沙。

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注：

1.本专题由透明二手房网与透明售房研究院联合发布。

2.以上所有签约套数统计均为住宅签约数据，并且不包含自助签约平台数据。

3.以上所有签约数据统计时间截至为2017年5月31日，签约套数相同以签约面积排序。