谁将引领自由港概念第二波？

10月来，上海自由贸易港板块风起云涌，横空出世。

自由港 个股 集体发力， 上海物贸 等带领着上海自贸板块完美逆袭，以65%的涨幅，成为两市中最闪耀的“明星”。有分析指出，市场预期，上海自由贸易港的政策利好即将落地。

上海自由港概念---跨年度的大题材

实际上，“自由港”缺乏官方的统一定义，但通常认为是指：在一个国家或地区境内、海关管辖区之外的，货物、资金、人员可以自由进出，绝大多数或者全部进出商品免征关税，且以港口为核心的特定区域。

有高层人士曾表示，“ 自贸区 建设，我们走了三步。2013年9月上海自贸区挂牌，我们称之为1.0版；2015年中央批准深化自贸试验区方案，这是2.0版；今年5月，中央深改组正式批准全面深化上海自贸试验区改革开放方案，这是3.0版。”

上述人士称，自贸区核心任务是制度创新。经过这几年改革，已有100多项创新制度在全国推广。关于自由贸易港，将按照中央部署，做好方案，现在只是在筹划阶段，最终方案必须经过中央批准后实施。

对此，私募研究员的分析表示，自由港主题存在预期差，而其对多数行业有促进作用。

首先自由港效应带来分子改善。自贸区和自由港的催化下，估计到2020 年我国服务贸易出口额可比目前增长约万亿，从结构看，运输、 旅游 或是最受益行业；其次政策传导的时差会产生预期差。自由港建设方案是上海自贸区重点工作之一，仍将进一步深化；另外自贸区政策的各阶段会产生预期差。同时，自由港效应对PE 的改善或被低估。城地股份、 上港集团 、上海临港、 上海机场 、 华贸物流 等多数公司的业务多是在划定的自由贸易港区范围内经营，带动相关公司业务量增加，带动公司利润增加。

城地股份（603887）—最纯正最低估的自由港概念股

自由港概念中，上海物贸，上海临港为代表的港口贸易股已经大幅上涨，成为自由港第一波最大的龙头， 我们认为自由港作为年度最大主题板块，市场将深度挖据尚未启动，被市场低估的概念股，这类个股才是自由港概念股第二波的最大龙头品种。

这里，值得投资者重点关注的是被市场严重低估的自由港概念股—城地股份（603887）。

自由港的推出，势必推动大量新的工程项目需求，新的项目需要新的土建工程，自由港概念将直接影响服务与土建工程的企业。而城地股份（603887）作为中国首家以土建地下工程为主业的城市建设类公司，2016年10月10日在上交所A股主板上市。城地股份所属的上海城地建设股份有限公司既抓住了自贸区发展的利好形势，2017年新业务不断，又迅速布局上海周边城市。