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这两个男人送给高新区的礼物,长草了

楼市大嘴巴  · 公众号  ·  · 2024-12-13 14:06

正文


既然在成都,故事的开端,当然是因为两个男人。


5年前, 白骑士孙宏斌 回忆起和那个男人的第一次见面:


“见面那天是端午节,我们谈了一个多小时,基本上定了七七八八,后来就去喝酒了。”


那个男人是 邓鸿 ,会展大王,酷爱艺术,似乎比孙宏斌还感性, “基因与气味无法摆脱,其他人没有机会”。


当他们说出这些话的时候,所有人都知道, 这事成了 ——那年冬天,融创以 152.69亿元 ,完成了云南城投环球世纪、时代环球各51%股权的收购,这是当时业界最轰动的事件。


环球融创诞生。


环球融创有很多伟大的计划,影响最大的可能是四川天府乐高乐园,直到现在,成百上千的家庭还在等待项目到底黄了没有的消息。


另一个颇具影响的计划,是一个总投资12亿的项目, 一个建成后就要立刻赠送给高新区的“礼物”——成都文化艺术中心。



这个项目总占地135亩,位于天府一街,与板块内最贵的两个项目比邻。按照计划,项目2020年立项开工,2021年建成。如果真是这样,天府一街所在的大源板块,将会是一种什么样的盛景啊。


只是现在,这个项目已经长草了。


从高空俯瞰,这片土地青草树木交织,唯有几个已成型的水泥盒子,有的被防尘绿网包裹,有的直接裸露在天光下,像小孩没耐心拼好的玩具,被扔在原地。



另一处工地上,几座塔吊保持立定姿势,静默,仿佛从来就是如此,而且将一直如此。


按照规划,这片合计超220亩的土地,将分成四个地块,分别计划建设为 “文化艺术中心、歌剧院和空中双层连廊建筑群” ,目前文化中心西翼的进度条,停留在“顶部造型施工”,东翼所在地块还暂时没有进展。



盛兴街北侧被规划为“文化艺术中心”,建筑面积6.6万平方米, 主导功能为文化艺术中心+会议演艺中心,由隈研吾设计事务所设计 ——最初,这里应该叫做“成都当代艺术中心”,据说是正经八百的扎哈·哈迪德遗作, 并被预定为成都真·地标


2010年,扎哈·哈迪德建筑事务所公布了成都当代艺术中心设计方案,当时这被称为中国最大的文化类建筑。这也是该事务所当时设计的最大的单体建筑


8年前,有媒体借一位60来岁的老人之口,表达了对即将到来的当代艺术中心的期待: “我愿意经常来看看演出。”


据媒体描述,那时候,老人正在地里,“空地上堆着白花花的油菜秆……得知开荒了10年的地要修当代艺术中心,以后可以看演出 (这位老人) 很高兴,说从家步行10来分钟就可以走到了,‘我愿意经常来看看演出。’”


我怀疑老人理解错了当代艺术的含义,以为这里会经常举行川剧大秧歌之类的表演,但总归是很高兴。


8年以后,我来到这里,看见有人站在土坡之上,指点江山,谈着只有彼此才能听见的话题,他们穿过锈迹斑斑的铁门,又在我没有察觉时悄然离开。


官方说,正在与开发商 协商收回项目 ,签订移交框架协议,争取明年开工。



但即便25年能成功开工,项目依然存在不确定性。


整个项目横跨剑南大道,西侧是文化艺术中心,东侧远期规划为歌剧院,两者通过连廊连接。



盛兴街南侧的空地是灯塔村,原本计划打造空中双层连廊建筑群 (也有说法是文商国际中心) ,占地85亩,建筑面积24万平方米,因拆迁工作而导致进展缓慢。


12月初,高新区针对灯塔村的拆迁户开展了选房工作,新房位于天府四街临江苑西区旁,这或许也意味着瞪羚谷规划的“空中双层连廊建筑群”,也即将启动。



“拆迁的时候承诺3年后拿房子,现在都5年了。”一位自称是拆迁户朋友的路人说,“对面还有5户没签,但好像也不是钉子户哇,可能有其他原因,现在还不清楚会不会拆。”


他盯着那个既有点像金字塔又有点像卢浮宫的异形建筑,眼神很像我那位买了基金却无法提现的大伯。



在落日前的平静中,与板结的工地围挡形成鲜明对比的,是即将完工的铁像文旅环,这条全长8.6km的空中步道,也在4年岁月中反复蹉跎,如今终于有了一种“城市养成系游戏快过关”的感觉。


道路上方,两块雄浑的钢铁巨物正双向奔赴,像5年前的那两个男人。









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