百万澳元俱乐部！墨尔本房价中位数破百万的区数量已经突破120个，10年前这一数字仅为5个！

下面几幅图，是Domain Group制作的房价中位数突破1 00W澳元 的地区年份地图

（2007-2017）

截至今年6月，超过100个区形成了一个从内向外扩散的集团，北至罗莎娜（Rosanna），南至博马里（Beaumaris），这些红色的区都是房价中位数突破了百万澳元大关的。

Abbotsford，Burnley，Brunswick，Clayton，Collingwood，Highett和Glen Huntly是过去一年变红的地区。

如果你观察百万澳元俱乐部的红色区域是如何随着时间的推移而增长的，你会发现最近加入俱乐部的成员都在东区。 2014年，加入百万澳元俱乐部最远的成员是距离墨尔本CBD约15公里的Mont Albert。 Glen Waverley和Mount Waverley在第二年加入。 2016年，Box Hill，Blackburn和Chadstone的房价中位数达到100万澳元。

在中心区的一片红色围绕中，仅剩的蓝色区域是 CBD ， Docklands 和 Southbank ，很大程度上是因为这些地区的住宅大部分都是 公寓楼 。

如果在地图上眯着眼睛看，城市南部也有两个小蓝色的形状。这是Ripponlea和Gardenvale，但原因是由于这些郊区非常小，今年的房屋销售量并没有足够准确的数据。

Hawthorn East度过了一段动荡的时期。2008年时，它的中位数为110万澳元，但后来平均房价下降至95W，退出了百万俱乐部；2010年它回来了，2012年又离开了，但从2013年起，它的房价中位数开始稳定在100W澳元以上。 现在，该区的房价中位数为180万澳元，而且很可能进入更精英的 200万 澳元俱乐部。

是的，200万澳元俱乐部：一个更为富庶的家族出现了。 这个 200万澳元俱乐部 的成员多分布在CBD的近郊：Armadale, Balwyn, Brighton, Camberwell, Canterbury, Deepdene, Kew, Kooyong, Malvern, Middle Park, St Kilda West和Toorak.

值得一提的是，Toorak，墨尔本最著名的富人区，这个俱乐部的创建者–其房价中位数早在2007年就迈入了 230W 澳元大关。

根据Domain的几季度报告，截止六月份，墨尔本的别墅价格上涨了3.5％，公寓价格上涨了2.1%。对此，CoreLogic的分析师Tim Lawless说：“房地产的反弹表现可能部分是由于4月和5月的季节性下滑的复苏。不过，其他因素，例如新州和维州首次置业人士的印花税减免也可能对市场需求产生积极影响。虽然衡量首次置业人士激励措施的影响为时尚早，但看起来反应非常 乐观 。”

他继续表示， “墨尔本受益于人口的持续高速增长，就业岗位的持续增加导致的对房地产市场的旺盛需求，房价仍将提升，而且相对于悉尼，墨尔本的房屋价格仍显得 经济实惠 。”