跳过中介买房58万打水漂！交易安全请选择房产经纪人！

新闻来源：检查日报、重庆晨报、网易新闻

检察日报消息，原本要给儿子买婚房的吴阿姨遇到了一件糟心的事——她花了近58万元向昔日的同事买房，却买到了一套“假房子”……

去年年初，杭州吴阿姨得知同事梁某要以40万（低于市场价一半以上）的价格卖掉城北一套53㎡的房子，听到如此“诱人”的价格，吴阿姨很是心动，便去看了房子。看完房后，即与梁某口头达成了买房意向。在此之后，梁某多次以各种理由向吴阿姨借钱并承诺抵扣房款，却始终不肯办理房产过户手续。吴阿姨怕前期的投入“打水漂”，对梁某“有求必应”，最后在吴阿姨多次催促下，梁某以房管局有熟人为由，自己“办理”了过户手续，并将一本“房产证”交给吴阿姨，还嘱咐吴阿姨不要卖。吴阿姨越想越不放心，去房管局查询，结果令她不敢相信，房产证是假的，自己上了“熟人”的当，58万元白白打了水漂！吴阿姨当即报了案。

二手房交易流程冗长，涉及关系复杂，过程相对比较繁琐，且风险较大，很多买家和卖家都不是专业人士，往往无法预估风险，所以房产经纪人必不可少！二手房交易被骗的原因很多都是客户想要节约费用、以为捡到便宜而铤而走险。

为了尽可能避免交易风险，买卖二手房还是应该一些可靠的口碑好的房产中介公司来交易为好！选择房产经纪人，有以下十大好处：

1、合法的房产经纪人让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。

2、房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。

3、房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。

4、房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时，及时分析市场行情令您占领先机，先下手为强。

5、房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。

6、房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导，避免您应情绪化而做出错误判断。

7、房地产经纪人对市场行情和房价更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。

8、房地产经纪人可以代表您的利益，帮助您和卖主谈判，促成交易。

9、房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解购房的流程，甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务，令您的购房经历更顺利。

10、您可能并不多花钱，能够找到有巨大升值空间的房产对于您来说确是一项很好投资。

专业经纪机构，在业主放盘之初便会要求经纪人员实地看房，对房产进行实地核实，了解房产的户型、装修、家私等基本信息。在签署买卖合同之前，为保证交易的顺利进行，还要求经纪人员必须确认产权合法有效且无查封，在经买卖双方充分协商一致的情况下才会签署房地产买卖合同及相关附件。这就是专业的力量！

咱们买房子，不是小钱，图的就是一个省心、安全。既然自己不是专业人士，就应该请专业的人做专业的事。要不花了时间精力不说，还不一定成事。买卖二手房这事，应该相信品牌经纪机构的能力。房产交易需谨慎，购房最好能通过正规的中介公司或有资质的机构来进行。切勿轻信价格远低于市场的房产信息，谨防上当受骗。各位购房者在购买房屋、商铺等不动产时，一定要到正规的中介机构咨询或购买，确保房屋过户正规合法安全，以免遭受财产损失！

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